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前十月交易同比增八成,比商品房增幅高三成
今年天津市的房地产市场不仅头十个月的交易量刷新了去年全年的最高纪录,而且二手房表现得更加抢眼,增长势头更加强劲,1至10月份,二手房交易527.25万平方米,比去年同期增长84.66%,比商品房增幅高出30多个百分点。
在本届房交会上,二手房交易炙手可热,开幕三天来,成千上万的市民到现场房产中介服务机构咨询二手房买卖信息,二手房交易已达到370多套。房交会上二手房的表现延续了今年头十个月二手房交易的红火势头。
那么二手房市场会不会过热呢?据市房地产管理局有关人士介绍,本市已经从扩大供应、加快流通、规范市场这三大举措入手,使二手房市场火而不乱,良性发展。
在加大供应方面,通过天津市二手房交易中心,筹集房源2万余套,在各区县房地产市场设立了二手房信息免费发布专栏。此外,今年还解决补登房屋产权证2万多户,扩大了二手房的有效供应。
在加快流通方面,截至目前,今年市区房管局先后举办了20次不同形式、不同类型的房交会。同时市房管局推出市内六区私产房交易指导价格,取消交易中的评估环节,降低交易成本,缩短办事时限,加快二手房流通速度。
最后,在规范市场方面,本市出台培育和规范我市二手房市场的七项措施,建立了房地产评估机构、房地产经纪机构和房地产开发企业销售信用档案,并上网公布;大力开展中介机构治理整顿活动,严厉打击哄抬物价、不按规定收取服务费、欺诈交易等违法违规行为,维护消费者的合法权益,保障二手房市场健康发展。