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●海河开发叫响全国●房屋拆迁大幅增长●楼市健康没有泡沫
全国经济一盘棋,房地产自然也不例外。经评审专家和全国各大媒体评选,天津将作为“商机无限城市”列为中国住交会推荐城市,亮相中国住交会开幕式。
据了解,天津所以被列为中国住交会6大商机城市之一,主要因素有三点:一、具有战略意义的海河两岸综合开发叫响全国,吸引了国内外众多客商关注。短短几个月时间,海河开发“四二一六”起步工程已经全面展开;六大节点、道路、桥梁等基础设施建设项目相继动工,带动城建经济高速增长。
二、破旧房屋拆迁大幅度增长。截至目前,今年全市拆迁各类房屋已超过400万平方米。不仅刷新了本市的拆迁纪录,拆迁规模之大、速度之快在国内也属罕见。这种大规模的拆迁进一步活跃了本市的房地产市场。用一些开发商的话说,目前的天津到处充满了商机。
三、天津被业界、媒体评价为没有泡沫的健康的房地产市场之一。多年来,市委、市政府一直比较关注房地产市场的发展,特别注重市场调研、宏观调控,时刻把握市场的变化,及时调整发展策略,从而比较有效地保证了房地产市场的健康发展。
从天津的未来经济发展分析,天津近年来经济发展平稳上升,GDP保持了较高的增长水平。特别是随着“三五八十”四大奋斗目标的提前实现,天津步入了全国发展较快地区的行列,国民经济连续11年以平均12%以上的速度快速增长,城市基础设施建设中的一些急难问题得到了基本解决,老工业基地的作用得到了进一步巩固和发展,滨海新区基本建成,为长远发展积蓄了强大的后劲。天津已经具备了支撑大投入、大发展的基础和能力,这为企业家们来津谋求更大的发展提供了十分有利的条件。随着天津人均收入和住房消费需求的提高,天津作为直辖市和拥有上千万人口的城市,房地产市场潜力很大。今年登陆天津的外地开发企业开始增多,可以预测这一趋势将在明年更为突出。