戴德梁行近日发布报告显示,港澳台及外籍个人买家于2003年下半年花在北京预售商品房的投资金额均大幅增加。与上半年比较,港澳台个人买家于下半年的投资金额激增近6倍(586%),外籍个人买家的投资金额也激增近5倍(480%)。据戴德梁行预测,2004年,出于自住需要或投资性的境外及外省市投资者的购房活动仍会大幅增长。