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外地开发商有疑惑
来自宁波的时代房地产开发公司最近已基本结束了对天津市场的调研工作,目前,其意向地块正在运作之中。该公司总经理史洪斌坦言,对天津楼市有三点看不懂。
第一,天津楼市的任何一方参与者都很精明,无论是买方卖方,还是其他相关部门,他们都能把对方的利润点算得清清楚楚,这一切让外来者不得不慎之又慎。同时也对天津楼市“水深”的说法有了深刻的领教。第二,虽然已经研究了一段时间,但还是看不透天津楼市的高端市场,因此感觉给自己的项目定位很难。第三,虽然对于业界目前盛传地价下调的说法持否定态度,因为这不符合市场发展规律,但还是对开发环节的一些收费有些看不懂,盼望能够适当减免,以使外地开发商尽可能地降低成本。