昨天，由城市快报与天津市房地产协会共同主办的“城市论坛·天津商业地产”准时在天津泰达商业会馆一楼报告厅隆重举行。虽然气温很高，但在“城市论坛·天津商业地产”研讨会的现场气氛比炎热的天气还要火爆。城市快报与天津房地产总公司、现代集团、融创置地等各大地产商和中小投资者齐聚一堂，就业内外关心的热点话题展开了一场别开生面的研讨。此外，现场来自本市众多媒体的记者也成为研讨会上一道亮丽的风景。

　　据不完全统计，目前天津市正在实施的商业地产项目已达400多万平方米，在如此短的时间内涌现出如此众多的商业地产项目，足见本市商业地产迅猛发展的强势。论坛上，业界人士普遍认为，做商业地产实际上是在营销天津，要使本市的商业地产有所突破，就必须运作具有天津特色的商业地产。据悉，本市固有的商业态势以零售业为主，随处可见的是零散的商铺门面，而大型综合类商场、购物中心屈指可数，因此，商业地产首要考虑的是如何结合本市的商业特点和布局，将零星门面的经营者吸纳到新建的大型商场或购物中心，使其“分散换集中”，这种“分散换集中”的商业趋势，有效地改进了本市原有的商业模式，营造大型购物广场、商业中心，有效地解决了零星商

　　铺的占地问题，将平面商铺变成了立体商场。随着本市商业地产的不断成熟，不论是在开发领域还是在投资市场，人们也越来越关注商业地产的发展。

　　在昨天论坛的现场，业内外人士与各媒体普遍关心的话题集中在本市商业地产发展是否有过热的现象，商业地产在津的前景以及投资的热点趋势等话题。在现场与会人士激烈讨论期间，会场上还活跃着一支穿插其间的媒体队伍。由于“城市论坛·天津商业地产”受到各方面的关注，此次论坛也成为一场媒体竞争的盛宴。据悉，本市的各大媒体昨天几乎全部出动，现场除了有搜狐、搜房等网站的在线直播，还有经济电台的现场录音。此外，天津日报、每日新报、城市快报、今晚报、中国房地产报、假日100天等各大平面媒体也现场展开采访攻势。此外，天津电视台也出动主力记者现场报道。

　　昨天下午6时，“城市论坛·天津商业地产”圆满落下帷幕，而很多与会人员还都意犹未尽，此次论坛在为人们留下美好回忆的同时，也留下了人们对天津商业地产未来发展的信心和思考。同时，为下一次城市论坛的举办奠定了成功的基础。