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随着买房卖房近年来成为我们这个城市的热点话题,二手房中介进入了越来越多普通人的生活。当我们越来越依赖它的时候,它却令我们又爱又恨。
面对9月1日即将实施的《天津市消费者权益保护条例》进一步规范房屋买卖租赁中介的经营行为,同时,本市房管部门及协会组织完善管理并要求房地产中介机构抓紧树立“诚信”形象,本报消费热点聊天室请社会各界拨打热线电话参与探讨:您需要什么样的二手房中介。
据悉,本市经过十多年的房改,二手房交易的面积和整体价格都在攀升。第一个房屋中介机构于1994年在本市出现,随着天津房地产市场的发展和成熟,中介机构的作用越来越大,到中介机构买卖房屋成为越来越多市民的选择。据悉,目前本市二手房与商品房的交易比例逐年上升,2003年二手房和商品房的交易比例已经达到了0.67:1。按照目前的发展速度测算,天津二手房与商品房交易比例将在2005年能够实现基本持平,在2006年,存量房交易量将有望超过一手房交易量。业内人士指出,在本市仍有相当数量二手房交易没有中介机构的参与,“房虫子”依然很活跃。同时,房屋中介从业人员良莠不齐,一些中介发生过大量的损害客户利益的不良事件,破坏了整个行业的声誉。人们对如何选择信得过的中介机构还心存疑虑。
在管理部门将加强整顿规范中介行业力度的同时,如果您是位普通市民,您可以参与本报消费热点聊天室的讨论,阐明您认为当前中介服务的不足,并提出积极的建议;如果您是基层二手房中介工作人员,您也可以抒发您的工作感悟,来促进行业的健康发展,我们将选登其中的精彩观点。同时,我们将邀请外资、民营、国有房产中介的高层人士、房管部门及工商管理部门有关人士、房地产学者参与研讨。在本报搭起的这个公开交流的平台上,希望社会各方摒弃偏见,消除误区,以积极的心态为二手房市场的良性发展出力,让人们到二手房中介机构办业务时更加放心。