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北方网消息:秋季房交会上,二手房展台也被人们围得水泄不通。在房交会期间,记者采访了数家二手房中介公司,有关人士认为,由于目前商品房市场“高开高走”的形势非常明显,在短期内商品房市场的供需矛盾不可能解决,所以至少在半年内,天津二手房仍有相当的市场空间,不过价格将维持在比较稳定的范围,不会再大幅度上升。
二手房市场由于房屋结构丰富,加之不少房龄在五年左右,周边配套成熟的次新房投入市场,可选择余地很大,这是二手房市场坚挺的原因之一。
据二十一世纪不动产有关部门负责人介绍,今年四五月份,许多人持币待购,市场的预期是房价可能回调,经过一段时期后,购房者发现,房价依在缓步上扬。因此持币待购者开始重新进入市场,从而也加大了二手房市场的消化。
该负责人认为,从目前二手房市场走势看,位于市中心的二手房,已经达到3500元/平方米。业内人士预计,未来一段时间内,天津市商品房价格的“慢牛”态势已经形成。
经济适用房成交面积占49.98%;公寓成交面积占41.58%;别墅成交面积占3.47%;办公用房成交面积占2.97%;商业用房成交20套,成交面积占2%。(累计成交分析)