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目前,一些装修者对于家装监理公司的出现表现出极大的兴趣,有装修者表示,家庭装修的确是件烦恼的事情,但如今也可以放心地搞装修了,那就是给自己找一个装修的质量代言人——家装监理。
据了解,天津市的家装市场一直以来都是由装修装饰公司负责装修的设计、施工、监理,近一时期,本有市数家专业的家装监理公司走上装修市场的舞台,有关人士介绍,家装监理是独立的第三方,受业主委托和授权,协助业主对装饰的投资、质量、工期进行控制及管理。监理从装饰公司的资质开始,帮业主把关,审核家装方案,审核装修报价,甚至连装饰材料的材质包括装饰材料的品牌、规格、质量等级、数量、价格等等,监理都会一一把关。在整个装修过程中,监理人员会到现场验收材料,看这些材料是否合格?是否符合原来约定的条款?每一道工序完了之后,监理人员都要去验收。家装工程结束后,监理公司还会协助业主做好竣工验收工作,督促施工单位做好保修期间的工程保修。也就是说,家装监理可为业主提供放心满意的“全程维护”。
装修监理的应运而生,与装修市场有着密切的关系,家庭装修市场的管理混乱、良莠不齐、违规操作是造成投诉率连年攀升的主要原因。无营业执照、无技术力量、无资质等级、无资金保障的“马路游击队”充斥着装修市场,并且占据较大的市场份额。他们往往以低于正规装修公司一半左右的报价吸引消费者上当。比如,该用铜线的用铝线,电线该穿管的不穿,预埋线路不合规范等。在建筑材料上以次充好,施工上偷工减料,当发生质量问题时,业主才发现合同内并未做出详细的保修约定,甚至“人去楼空”的例子屡见不鲜!如今,家庭装饰装修在成为消费热点的同时,也成为投诉的热点。
天津市的王女士日前反映,装修的房子原定6月就应该完工,可是7月都快结束了还没装完。她找到装修公司,对方找出各种借口解释,并说现在正在加快速度。这样的答复同样让王女士担心,如此赶工装修出来的房子,质量能有保障吗?
有关人士表示,如果不治理目前装修市场混乱状况,不仅会损害消费者利益,而且还会挫伤人们的消费热情,治理和规范装修市场已经刻不容缓。在建筑行业中,电焊工、架子工、钢筋工都是持证上岗的,相应的,装修行业也应持证上岗。什么样档次和价钱的瓷砖,应该由什么样技术资质的人来铺,以此来保证工程质量。施工也要讲规范,将一个电源盒子从墙这边移到那边,必须先在墙上埋暗管,电线从暗管里走,不能只在墙上挖一个槽,塞进电线,刮上腻子就完事。移完后表面看起来是一样的,但安全等级却大不一样。所有这些,正是监理公司开始走向市场的最大催进剂。
装修公司在装修中以次充好、偷工减料的问题,可能许多业主都遇到过。新近正在装修的陈先生请了一位监理来负责整体的家庭装修,在装修前,装修公司承诺使用110元一张的环保化纤板。然而,监理员一眼就看出他们买的是每张70元的普通化纤板,而要命的是这种化纤板甲醛的释放量超过了国家标准。在监理员的要求下,装修公司只好更换环保的化纤板。陈先生表示,家装请监理就是不一样,否则真不知道这里面有这么多的文章。
有关人士认为,家庭装修聘请专业的监理负责整个的装修工程,其利大于弊,天津市每年的家庭装修费用大约在亿元以上,而家装公司有上千家,这么庞大的装修队伍,良莠不齐,给装饰装修带来很大的质量风险。随着家庭装饰装修行业的迅速普及,装修监理将成为市场发展的一种新生代,从而更多的约束不良装修的行为。