|
||||
北方网消息:为了规范行业自律,给房产中介公司“抬点”,从11月起,各地纷纷出台行业自律,要求房产中介人员上门服务时,要出示相应证件,同时规定从业人员在服务中不能索要或收取合同约定以外的酬金,如家具押金、看房费等。日前,记者就此采访了天津市数家知名房地产中介公司的负责人及一线区域经理,他们表示,由于目前天津房产中介竞争非常激烈,拼服务拉客源还来不及,对于额外收费更是从来没有过。
记者在询问天津市的21世纪不动产、广厦、汇众等多家房地产中介后了解到,天津没有收取家具押金及看房费之类的“行规”。据介绍,在房屋买卖过程中,房产中介只收取中介费用,如果消费者需要中介公司提供贷款服务的话,中介公司会根据公积金贷款或按揭贷款的不同形式收费不同的手续费。以21世纪不动产这例,中介公司收取的中介费用是总房款的1%左右,贷款服务费,公积金贷款收取500元左右,如果是按揭贷款的话,则收取贷款额的2%。
据记者了解,随着天津市二手房市场的火爆,各知名的房产中介公司纷纷在津布点,连锁中介以优质的服务和丰富客源,正在从不正规的“房虫子”手中抢顾客,天津市民也越来越认可到连锁中介去挑选可心的房子。据汇众的有关负责人介绍,连锁中介一般拥有几千套房源可供消费者挑选,这样的资源是拥有几十套房源的“房虫子”不能比拟的。另外,诸如家具押金、看房费之类,大都是不正规的“房虫子”所为,而正规的连锁中介因为规模经济已经达到一定的程度,成本降低之后,也就不会再额外收取费用。