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北方网消息:日前,记者从有关部门了解到,天津顺驰置业有限公司于11月1日开展了“1000万真情回馈社会,打造公产房买卖零费用交易平台”活动,为期一个月。
公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制下的平均分配原则,目的是使在社会主义公有制下每个人都居有其所,具有公益性质;但是,却不能自由买卖。然而,房产改革使得公产房可以转租,从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益;房产改革也使得公产房可以转让,从而使承租人可以以转让费的形式取得经济利益。
自房地产行业改革以来,公产房的转租、转让问题始终是房屋中介市场的重头戏,也是一块烫手的“山芋”。在天津,公产房占所有二手房的40%,从数字上来看,它是中介公司每日交易的主要产品类型。记者于近日来到位于河西区的一家中介公司,看到一个上午就有五六十人向工作人员咨询公产房的相关程序。一位姓方的女士对记者表示:目前天津房地产市场的异常活跃使得她对政府经济充满信心,因此,想把住了多年的公产房转让,再买一套新房,改善改善住房条件。
据了解,在天津,与方女士有同样想法的人士不在少数,然而,由于历史原因,现有的公产房普遍房龄较高,房型、房质和配套设施较差,房价也相对较低,而购买公产房的客户也多以工薪阶层和低收入者为主,急需市场推出一种新的服务方式解决供需矛盾。另一方面,房屋中介市场由于种种客观因素,存在着大量的违规操作,欺骗、坑害业主的事件时有发生,投诉不断,公产房的转让由于手续复杂,涉及问题较多,历来是顾客投诉的焦点,亟待整顿。
为了以实际行动真正回报客户,天津顺驰置业有限公司于11月1日开展了为期一个月的“1000万真情回馈社会,打造公产房买卖零费用交易平台”活动。在谈到打造公产房零费用交易平台的意义时,顺驰置业有关负责人表示:2004年是顺驰十年的里程碑,顺驰的发展壮大离不开所有热心业主朋友的支持关注。顺驰置业将通过这个活动为最需要的客户群提供免费服务,给较为混乱的房屋中介市场带一个好头,真正做到领军企业的榜样作用。