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16日,永泰红磡集团联手中央级信托公司——中诚信托,推出低风险、高收益的创新型投资理财产品——“天天朝阳·宣武门大厦信托计划”。该信托计划总规模不超过1.2亿元,期限两年,预计每年收益率6%,半年分配信托收益一次,单笔加入资金不低于30万元。所募集的资金将以贷款方式发放给永泰红磡集团在北京的下属企业,用于坐落在北京黄金地段的经济型商品住宅——“天天朝阳精装小户型项目”和商业核心地带的“宣武门大厦项目”的建设。
其中“天天朝阳精装小户型”项目位于北京东四环黄金地段,其每平方米约6000元(含精装修)的售价创同地段同类型房产新低,属于典型的经济型商品住宅。信托贷款以两个项目成本价值3.75亿元(市值4.86亿元)的土地及地上建筑物作抵押担保,同时永泰红磡集团提供连带责任保证担保。
永泰红磡集团(前身为天津开发区永泰房地产开发有限公司)成立于1992年11月,注册资本1.1亿元,是天津市房地产开发20强企业之一、“企业信誉度AAA企业”,今年公司董事长李德福荣获“天津市房地产十大创新人物”称号,并当选为天津房地产商会会长。目前该集团正在开发建设的永泰红磡领世郡项目近90万平方米,预计明年“五一”前投放市场,同时该项目荣获国家建设部颁发的“2004年中国十大经典别墅”奖项。该信托计划的发行方——中诚信托是经中国人民银行批准成立的全国性非银行金融机构,成立于1995年12月18日,是中国银监会直接监管的中央级全国性信托投资公司,注册资本金人民币12亿元,净资产19亿元。