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政府团为住交会添分量
继2003年住交会成功举办了“天津日”,住交会就成为各地展示形象的新平台。集聚带来交流的机会,交流传播信息同时衍生商机;集聚还会提高效率,让原本要付出更多时间成本和差旅成本的商务活动在短时间内完成。本次住交会“成都日”成为城市营造的一大亮点,由成都市委副书记、市长葛红林率队,政府相关部门人士、各大房产开发企业代表以及新闻媒体记者等180余人组成的成都代表团在住交会上受到关注,住交会的第一天被确定为“成都日”,12月3日,成都市领导举办了以“成都魅力及投资价值”为主题的新闻发布会,接受各大媒体采访。当天,还举办了以成都为典型案例的“城市品牌营造暨东方伊甸园专家研讨会”。
与此同时,无锡、桂林、合肥、大理和额尔古纳等城市都参加了住交会的展示活动,具有地方和民族特色的展位布置和接待人员让人目不暇接。
政府代表团的与会让住交会增色不少,也为各大新闻媒体提供了集中采访的机会,著名策划人王志纲把住交会称为媒体的“集中采购日”,政府官员、业界名人、名企、名盘会聚,令采访便利又经济!
长三角一反常态积极赴会
与往年长三角地区地产商参加住交会几近于零相比,今年上海乃至整个华东地产都动员起来,华东、华南、京津三大区域的房地产企业都深度参与了住交会,弥补了以往几届深圳住交会的缺憾。
本届住交会完全转变了珠三角唱主角这一格局,上海企业进入主角阵营,绿地、上实、上海城投、东渡集团等诸多重量级企业都参加了展场展示,并积极参与论坛及各种评奖活动,其中上实、东渡的表现都很积极,表演欲似乎也被调动起来。
上海城投集团向来极为低调,这次却非常罕见地参展,大力推广新江湾城项目。江苏的栖霞建设、新城房产、红豆置业、苏州园区、长发集团等企业悉数露面,浙江的绿城集团、金都集团、金帝集团也纷纷亮相。本次长三角地产商一改不参展的旧态,是与近年长三角地区房地产业的火爆、房地产投资额的增长以及企业外拓需求相关的。中国经济发展的重心已经明显开始移到长三角地区,而中国房地产业发展重心也开始移到长三角。住交会移师上海,本身就是这一趋势的反映。
以富力地产为首的广州四家开发商及六家配套服务商组团赴上海参加住交会,被当地媒体视为“广州军团首次集体出击住交会”。作为广州地产行业的标杆之一,富力此次高调参展与其近一年来在市场上的积极表现相互呼应:2004年富力在广州、北京两地大举进军商用物业,后又承认正在谋划香港上市,引起业界关注,近日富力董事长李思廉更公开表示,集团今年前十一个月销售突破60亿元,并声称明年销售目标是80亿元!
住交会组委会介绍,今年赶赴这场地产盛宴的,除了近水楼台的长三角企业,还有来自北京、广州、深圳及房地产开发较热的二线城市的发展商及上下游关联行业的企业,会展规模更胜从前。住交会北迁,为其带来了更广阔的市场机遇。
京津地产商借台唱大戏
今年的住交会,充分体验到了上海滩的“集聚效应”。对于聚集效应的借势,例来非北京发展商莫属。
近几年来,北京的地产大腕都是住交会论坛的台柱子,今年也不例外。在住交会现场举办的若干场论坛上,几乎都会见到冯仑、潘石屹、任志强、易小迪、张宝全等北京地产大腕们的身影,就连成都和上海两地组织的互动论坛,都拉北京的开发商一起去论道。这些万通系的代表人物深谙作局之道,从某种意义上说,中国地产也因为他们才摒弃了钢筋水泥的冷冰面孔,有了活泼生动的表情。如今,越来越多的企业领导人在加入这个行列,卢铿、任志强、刘晓光、吴振绵、王志纲、陈劲松等等,都成了地产会展中为众人所熟悉的人物。
万通、当代、SOHO中国、华远等还是展览的积极捧场者。万通今年选择与大股东天津泰达联合参展,展示两家联手打造的城市运营项目,并且一同参与并支持会上首个论坛“战略选择与城市运营——2004中国房地产企业发展模式论坛”。泰达、万通联合参展和联手举办的论坛成为本次住交会的焦点之一。
泰达集团的展位被围得水泄不通,新颖另类的前卫布置令泰达的展台成了闪光灯的舞台,泰达和万通在一起布展本身就是新闻,几乎所有的媒体都光顾了该展区,为城市营造注入了时尚的新鲜活力。