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北方网消息:涉及长安大厦等天津市18个房地产项目、总额近14亿元的债权,20日被打包拍卖。其中,第一包长安大厦、世界商厦、中润小区和第三包万国大厦、太极园、金元大厦、帝谷花园、碧野新苑,分别以5220万元和3290万元成交。据悉,嘉海花园、南方科技广场、津华里危改;鑫达大厦、燕宇新苑、新亚大厦、杰林大厦;恒达大厦、禾和湾新城、北洋钢铁大厦等3个包,有可能被尽快打包拍卖,也有可能根据投资环境等方面的变化,转变拍卖方式。
首次打包拍卖“烂尾楼”为解决本市“烂尾楼”在建工程债权问题,探索盘活不良资产有效途径,天津市有关部门决定对债务人开发或抵押的天津市南方科技广场、鑫达大厦、北洋钢铁大厦等18个房地产项目进行公开打包拍卖。将“烂尾楼”在建工程的债权项目组成资产包,像批发商品那样打包拍卖,据了解这在天津尚属首次。
竞拍方面对媒体三缄其口昨天10:00,拍卖活动正式开始。参与竞拍活动的七八十人,坐满了津利华大酒店二楼的会议厅。从频频举牌的人员外表看,大多数竞拍方的老总没有亲临现场,而是派来一些普通员工。到10:30,短短的半个小时,拍卖活动即宣告结束。与会各方人员,仿佛早已约定好了似的,均表示不接受新闻媒体采访,纷纷迅速离开现场。至于这些已拍卖出去的“烂尾楼”将会有怎样的未来,目前尚不得而知。
公开拍卖减少浪费盘活资金市社科院经研所所长闫金明指出,采取公开拍卖的方法解决基础设施建设、市容环境建设等问题,说明在市场经济中政府职能转变有了新的方式,政府更加有意识地运用市场经济的手段来解决问题。这种公开拍卖,公开招标、竞标活动,使政府行为更加公开、公正、公平,对防止暗箱操作和腐败发生,有着更为特殊的意义。采取拍卖的方式,不仅能实现资源的优化配置,还能把较好的楼盘卖给较有实力的企业,双方均受益,从而减少浪费,盘活资金。