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近日购买一大厦商铺的刘先生打电话过来说,按协议20日过来签合同交房款,20多人来排队,开发商竟然不收。在位于东四附近的大厦7层记者看到20多位购房人聚集在开发商办公室门口,有的拿着信用卡,有的拿着9万元现金,按规定今天来交房款,但是开发商不仅不来收钱,反过来还要求退掉购房人的排号费。
购房人吕先生说,12月初他花8000元定了大厦13平方米的一个铺位,在和开发商签的认购协议书中规定他要在12月25日之前交首期房款。然而现在过来交钱开发商称按揭贷款办不下来,因而无法卖给他,那份认购书因此失效。
开发商一位总经理助理告诉记者,他们在12月初举办了招商活动,当时的营销策略是承诺回报三年租金,所以当天就放出去260多个铺位。但是在12月9日银行通知说,开发商担保不够,银行不能给购房人办按揭贷款。所以开发商决定改变营销策略和商业形态,不再分小铺位卖出去了。他说,现在开发商收的都是排号费,不用承担交定金后的卖房义务。他们决定退掉购房人的钱,但没有规定让他们赔款。
对于购房人传说的有温州炒房团高价买进一事,开发商并不否认,但指出与温州人正在谈判中,目前还没有签任何协议。