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北方网消息:元旦前后的商品房市场,又出现一次置业的高峰。记者在各大热点楼盘看到,销售现场人气很旺,很多面积较小的户型很快被订购一空,看房人都兴致勃勃,购买意向强烈。据调查,个别项目的个别楼栋还出现惜售迹象,对外则声称春节后才开盘。不少看房人则表示担心,唯恐节后价格抬高,因此纷纷决定早下手为强,落袋为安。
据了解,目前全市新建住宅产品形式以高层框轻结构为主,热门价格集中在5000元上下,单价差别不大,只是在单套面积上落差较大,从而造成总房款拉开了档次。比如,大梅江地段有两个项目单价都在5500元左右,但是主流户型的总面积分别为150平方米和220平方米,结果在总价上一个是80多万元,一个是120万元,形成了两种不同的客户群。还有南市一带两个相距不远的项目,单价都是5000- 5500元,一家的户型都在150平方米以上,另一家的户型则包括60、70、80平方米等多种户型,就大大降低了客户的购买门槛。
除了以上地点,记者还来到河东区天津站后广场、丽苑居住区、红桥区咸阳路、河西区黑牛城道、外环线等地多个楼盘走访,发现了一批价格控制在30多万元的紧凑户型,居住投资两相宜。遗憾的是,其中不少户型已经很快售罄,下面仅做简单介绍,详情以各售楼处提供信息为准,提醒各位读者还需密切关注各楼盘的广告,及时掌握销售动态。
立达博兰偏单
单价4484元
建筑面积86-87平方米
总房款约38.7万元
特点布局合理,面积适中,宽敞角窗。但是南向采光有限,大多数房间属于北房。价位优势突出,紧邻交通要道,出行方便。
太阳城偏单
单价4400元
建筑面积83-86平方米
总房款37万元上下
特点布局紧凑,利用率高,模糊双厅,南北通透,是北方居民最欢迎的格局。主卧室开间少许加大,巧妙错出卫生间的一扇窗户,于是形成了全明户型,是对这款经典老户型的质的提升。
摩登天空独单
单价5500元
建筑面积约70平方米
总房款约38.5万元
特点功能完善,布局整齐,露台适合做简单改造。地理位置优越,名校环绕,购物条件优越。自住、出租都非常划算。