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房地产投资额是反映一个城市房地产市场总体规模及活跃程度的重要指标。从1999年开始,天津房地产投资额呈平稳走高态势。2004年,天津房地产投资额预计达到255亿元,继续保持高速增长态势。总体而言,天津的房地产投资增长情况与国民经济发展速度相适应,房地产投资在整个固定资产投资中的比重保持稳定。
统计天津历年取得销售许可证的商品房新上市量,可以看出天津市历年新增商品房供应量的变化走势。从1998年以后,为平衡供需结构,天津市政府部门严格控制商品房销售许可证的发放,新增上市量从1998年逐年下滑,至2001年开始止跌回升。特别是近几年来,新增商品房上市量与需求规模基本适应,空置量进一步降低。2004年前三个季度,天津新上市商品房达到746万平方米,全年新增供应量预计在1000万平方米,同比增长12.5%。
数据来源:天津市房管局