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第一居所指的是城市人购置的,纯粹为了家庭长期居住而非过渡性投资或休闲的居所。在以往的观念中,外环线是市区与郊区的分界线,市民只会在外环线之内购置自己的长期居住房屋。随着近年来城市快速交通网络的建设,居民工作生活的出行半径迅速扩大,外环线已经不是第一居所向城市外围扩张的瓶颈。许多外环线以外的大盘项目在年初刚一亮相就受到了众多购房者的热情追捧。
在昨天(9日)举行的红磡领世郡康桥组团产品推介会上,首批推出的155套别墅吸引了超过500名买家。虽然红磡领世郡项目位于天津市津南区双港镇界内,但仍有超过八成的购买者打算把这里作为长期居住的第一居所。记者在采访中发现,众多购买者对在这里置业有自己独到的判断:新改造的解放南路和友谊路成为连接居所和中心城区的两条快速交通干线,从这里到市中心的车程不会超过半小时;从性价比分析,均价7000元的开盘价格换来的是大片的绿地、低密度的别墅产品、完备的配套设施和国际化的社区教育。
市郊大盘项目无疑是今年房地产市场中值得关注的焦点,众多实力开发企业均在此布下重兵。除了永泰红磡领世郡项目之外,津东房地产正在津南区开发米兰阳光项目,万科地产的东丽湖和西青中北斜两个项目也在市郊东西两线全面启动。