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当我拿到新房钥匙并请家装公司“度尺”的时候,当我踱步在落地飘窗的大厅沐浴阳光的时候,当我们一家人在热烈鞭炮和亲友喝彩声中迁入新居的时候,我疲劳极了,兴奋极了,更幸福极了。我何德何能、何才之有?只是一个地地道道的普普通通的职员,却完全凭着自己仅有的实力、财力和“冒险”精神,在全市房价即将升温的前夕,购得市中心钻石地段的一套120㎡二室二厅住房,我怎能不得意、不骄傲、不自豪呢!“我的房屋我的梦”,而梦想的实现,确有一段可圈可点、不同寻常的经历。
梦想与现实
几年前,因老城厢拆迁我搬至河北区。然而割不断的思念与眷恋却让我时时刻刻惦记着那片生我养我的土地。因此这几年来,老城里哪一处勘探、哪一片盖楼,甚至哪一段立了广告牌我都非常关注,老城的每一个细微变化都时刻牵动着我的心。只要它周边有楼盘开工,我就迫不及待地前去打探、咨询,然而往往都会因为自己的经济收入和孩子上学的现状,最终只能“望楼兴叹”。但是,我始终没有死心,只要有时间就会蹬着车在那里转呀转,看着东、西、南、北四条马路及其内外的开发、改造和建设的进展状况,梦想着那里将来也会有一处我可以买得起的单元房。那里有娘娘宫、有玉皇阁、有古文化街、有海河、有我的根。母亲曾说,咱这里多好呀,解放前叫“上边”,地势高,下雨从没有积水;母亲还说,咱这里是市中心,与天津站、西站、北站距离都近,打车都是五元钱……是呀,魂牵梦绕的老城厢啊,我做梦都想归来……
机遇与挑战
2003年10月份,某开发公司突然到我河北区居住地丈量房屋尺寸,说是该地块要建商贸区,而且年底拆平。在得到区建设部门的确凿消息后我是既高兴又发愁。高兴的是可以借机改善我的居住环境了,发愁的是自己囊中羞涩,恐难以买到理想房产。尽管当时房价还未涨,但回老城厢也几乎是奢望。然而时不我待,迫在眉睫的事就是买房。说心里话,那时我看中的就是南马路附近的一个楼盘,那地点叫真好,那房型叫真棒,那价格叫真贵,当时起步价是每平方米4000多元。我一次又一次走进铺着红地毯的售楼处,小姐微笑着沏上茶,递过烟缸,而我总是望着魅力无限的沙盘,一遍遍壮着胆询问楼号房号和价格。当时那里的一套两居室房价要50万—60万元,而我口袋里只有十几万元,加上拆迁费不过30万元,还要装修、购家具呢,缺口太大了。夜深人静,我吸着烟踱来踱去,多好的地点,一家三口上班上学都很近,海河、鼓楼、金街、老城、各大超市近在眼前,太理想了,可价格太贵了,悬殊太大了……要么,退而求其次,就购买黄河道那处楼盘吧,可轻松一些置业……我陷入犹豫、彷徨和矛盾之中。
胆略与决断
“中国人量入为出,西方人透支未来”,反复琢磨这句描述不同消费观念的语句,我想自己已经五十多岁了,只有这次置业机会了,如果看准了、相中了,就来一次最后的拼搏吧!“机不可失,时不再来”,要调整思路、抓住机遇,借钱买房、超前享受,否则可能有一天自己会遗憾、后悔。我是这样分析的:一是此楼盘地理位置极好。改造后的老城厢,日新月异的新和平,我住在这里可以零距离地享受文化、教育、医疗、娱乐、餐饮等各类现代服务,更满足了自己“魂归故里”的夙愿,这不正是自己朝思暮想的吗?二是此房具有升值潜力。市中心地块属不可再生的稀有资源,未来建设可能以发展商业服务业为主,即使再建住宅,不但周期较长,而且恐怕天价。在某种程度上,此类价格的小高层可能是市中心的“绝版”。三是我的家庭经济状况向好。我和妻子收入稳定,月月有余,孩子读完研究生即将就业,基本没有后顾之忧。若等攒足了钱再买好房,无论从年龄上还是从价格上都赶不上趟。再说,富裕钱做什么?不同的家庭有不同的取向,我的目标就是有一套心仪之房,就是回归老城。再说压力大一些也未必是坏事,都算计好了可能机会就没了,就得推着走、冒点险,看准了就得赶紧决断!
成功与展望
在我们一家三口再次看过此楼盘“准现房”之后,当即召开“家委会”讨论,最终达成了一致意见,买!接下来就是交定金,办贷款,买下了一套60万元小高层的五楼住房。回归实现了,美梦成真了,全家都沉浸在兴奋与喜悦之中。当时是2003年11月初,正处在全市房屋大涨价前夜。而自从我买完这套房之后,全市各楼盘价格就开始普遍看涨,一月一个价,一周一个行情,我买的房子只过了半年价格就涨到了每平方米6000多元,坐地不动就增值15万—20万元!
更可喜的是,2004年下半年机关事业单位调整工资,而且孩子就业收入可观,使我还款压力骤然减轻,我提出的口号是,房子要买、账要还,但生活水平绝对不能降低。亲戚朋友赞扬我,兄弟姐妹羡慕我,我更感到由衷地兴奋,我得意地说,我的“冒险”成功了,我的意识、观念就值10万!回想跑贷款、跑装修、买家具、大搬家的全过程,确实感到心力交瘁,但由于购得好房,实现了梦想,始终处于“累并快乐着”的情绪之中。“我的房屋我的梦”,我想以后会还清债务,会再有积蓄,会再找时机,贷款买汽车,贷款买钢琴,贷款买等离子电视,品味生活,享受人生!