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李大爷的买房经验:多看,不着急,别怕辛苦,果断。
讲述人:李大爷,工人,今年刚刚60岁,已退休。原先住在河西区桃园村,与人合住一个伙单。2001年12月,用5.28万元买下了位于河东区二号桥附近的一处建筑面积62平方米的两室单元房。目前,这套房子的市价已达15万元左右。
我和老伴儿住了多年的伙单,2001年左右,眼看着快退休了,孩子们也都大了,不用我们再操心了。我们就想着用自己那点很少的积蓄改善一下住房条件,也好安静快乐地过好晚年。
自从动了这个念头,我就开始到处看房子。因为承受能力有限,中环线以内的房子根本就不考虑了。外环线以内我跑了很多楼盘,像大寺附近的项目、贵环花园等都去过。然而就是那些地方的房子,价格我们也很难承受。后来渐渐地,我觉得就靠我们这点钱买新房的可能性好像不大了,由于儿子住在中山门,所以我就考虑还是在中山门附近买套二手房算了。
就在我每天都在中山门附近转悠二手房的时候,偶然有一天,我在一幢旧楼房的后山墙上看到了一个卖房的纸条,上面的内容吸引了我。它卖的是位于河东区二号桥附近黄岩里的房子,是新房,上面写着很多房号,最令人振奋的是每套房子的价格都在3万—10万元之间。于是我赶紧找到纸条上写的卖房地址,找到那里的售楼人员咨询,然而问了半天我才发现,那些售楼人员也根本没去过,只是告诉我远,路不好走。我当时一看连售楼人员都这么说,自己的心气也就不高了。于是又转悠了几天二手房,感觉实在没有合适的,心想要不还是自己先去看看黄岩里的房子?想了就做,我坐上公交车就去了,一路打听,到了之后发现,其实这房子离市区也不算远,距离津塘路也就200米左右,津塘路上到哪的公交车都有,非常方便。因此首先,这个地点我就认可了。再看房子,正南正北,1997年盖的,从外面看还新着呢,大大的窗户,虽然没有钥匙进不去,可我也能想象出里面一定很敞亮。于是在回来的路上,我心里已经为这房子打了80分了。
赶了一个周六,我带着老伴儿、孙女、外孙女一起坐着售楼处的看房车又去了一趟,这回算看了一个仔细。最后我们全家一合计,看中了一套三楼的金角房,62平方米,明厅、明厨、明卫。15平方米方方正正的大客厅,因为是金角,客厅里有一个1.75米宽的大窗户,亮亮堂堂。一进门还有一个4平方米的小玄关,厨房4平方米,卫生间2.7平方米,阳台3.5平方米,面积都不小。售价5.5万元,我们也买得起,实在是太满意了。回到售楼处,售楼人员告诉我还有一家人也看上了这套房子,谁先交订金就是谁的。我一听,二话没说,让老伴儿在售楼处等着,回家就把2000元订金拿来了。最后售楼人员还给了我们4%的优惠,5.28万元成交了。
买完了这套房,我们一家人心里那个满意劲儿就别提了,因为我在外环线附近看了很多房,我敢说当时在外环线以里就没有这么便宜的房子,更何况这套房的房型还这么好。后来,我又介绍了四五个老邻居也买了那的房子,而且还让儿子也卖了中山门的房子买了我楼上的一个偏单。到现在我已经在那住了整整三年了,可以说是越住越爱住,各方面生活都特别方便。你就说买菜吧,门口就是两个大市场,要什么有什么,咱老百姓不就图个过日子方便嘛。