|
||||
网友提问:我买的是还没有办理房产证的二手房,在更改购房合同时并没有更换新的合同,而是把原有合同的买方名字改为了我的名字,房款收据是重新开的。发票的姓名改没改我不敢确定。
我想请问:这份购房合同是否有效,我这样才能知道发票是否更改姓名了?房管处是否备案我怎样查询?
王立宏律师回复:一.操作不符合正常程序,正常程序应为:1.原合同作废并收回开出的发票或收据;2.签订新的买卖合同并在您交款后开出发票或收据。
二.房屋备案查询很简单,您携带买卖合同及身份证明到房产所在地的房管局市场交易部门查询即可。
您所说的情况很乱,建议请专业人士进行审查。