|
||||
记者昨(10)天从市房管工作会议上获悉,天津市房管系统2005年以科学发展观统领全局,以构建和谐社会为一切工作出发点和落脚点,在努力提高六个能力,实现六个促进的同时,加快多层次住房保障体系建设,加速住房货币分配,推进物业管理健康发展,整体提升公房养管服务水平。
今年将加速推进住房货币分配
天津市全面启动市级机关和全额事业单位“老职工”住房货币分配,积极推动有条件的区和企事业单位实施住房货币分配,带动全市住房货币分配取得新进展。今年将为“老职工”发放住房补贴8亿元,为1.5万名“新职工”建立补充住房公积金,促进职工住房条件的改善。
解决低收入群众住房 加快多层次住房保障体系建设
提供2000套廉租住房
筹集4000套经济租赁房
建设2万套经济适用房
加快多层次住房保障体系建设。重点抓好廉租房、经济租赁房、经济适用房三条住房保障线,解决中低收入群众住房困难。天津市将加快联建里、唐口新村19万平方米廉租住房建设,为拆迁“双困”户提供2000套廉租住房。适时启动最低收入家庭住房租赁补贴制度。筹集4000套经济租赁房解决低收入拆迁户住房问题。开发建设2万套经济适用房,解决拆迁一般困难户住房问题。
维修659万平方米公房
13万居民和单位将受益
提高公房养管服务水平
整体提升公房养管服务水平。天津市今年计划改造上个世纪80年代350万平方米住宅片老化电线,完成80万平方米成套伙用住宅自来水管更新改造,实施旧楼综合维修10万平方米,全年完成直管民用公房和公用公房维修659万平方米,使13万户居民和单位受益。完成新建、补建供暖面积80万平方米。
增加物业管理面积
新增物管1200万平方米
为400万平方米旧住宅配备物业管理;实现旧区物业管理覆盖面达60%
推进物业管理健康有序发展。确保全年新增物业管理面积1200万平方米。将《前期物业管理服务合同》有关内容纳入商品房销售合同,明晰公共设施设备权属关系、维修基金使用、物业管理服务内容、收费标准等有关事项,提高物业管理透明度;扩大物业管理招投标范围,开展非住宅物业项目招投标,确保5万平方米以上的物业项目招投标率达到100%;规范物业管理企业退出行为;推动实施旧区物业管理400万平方米,实现旧区物业管理覆盖面达60%。