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近日,上海市房地产经纪行业协会宣布正式成立“法律事务委员会”和“法律咨询服务部”。这两个部门的建立,标志着今后的二手房交易将在法律的规范下更加完善。
该协会的“法律事务委员会”将主要负责研究涉及经纪行业的法律问题、提供涉及经纪行业的立法意见、专家意见,完善行业自律规范。“法律咨询服务部”将主要负责提供专业化、规范化的法律服务,推广先进交易模式,提升房产经纪行业服务水平。这两个部门的成立是该协会倚重法律、利用社会资源完善组织机构、促进规范二手房交易的重要步骤。
目前为保障二手房交易安全、提升房产中介服务水平,急需专业人员参与房产中介服务,依靠他们的专业知识、技能、实务经验来控制交易风险,这在上海已经有了成功的范例。2003年,金丰易居与中汇律师事务所共同推出了“易居会”房地产买卖综合服务,并在全国的房地产交易运作中,首次推出“居间服务+法律服务”的交易模式。此交易模式未增加买卖双方的负担,提升了房产中介服务品质,且已取得了明显的社会效益,成功完成交易金额数亿元。因此上海房地产经纪行业协会将继续推广“居间服务+法律服务”这一安全、高效、便捷的交易模式,希望它能成为今后房产市场运作的主流。(李怡)