|
||||
房款难退
开发商连开空头支票
2004年6月中旬,荣鹏公司为马超办理了退房手续,写明在当年7月30日前退还房款和办理户口的费用,但事后荣鹏公司却未能如期退款。
此后,马超曾反复找到荣鹏公司要求退款,也都没有结果。“他们总是说,公司资金周转不开,一时筹不到钱,让再等一段时间。”
2004年12月25日,宫金良以“北京市房山区琉璃河燕谷文体用品商店”的名义为马超开了支票,以此退还马超的房款。当马超去银行办理支取时,却发现这个户头根本没有钱。此后,荣鹏公司又先后3次以此户头开出退款支票,但马超一次都没取到钱。“他们说,可能是银行还没给打到账户里,公司马上去催银行,账户里马上就有钱了。”
2005年4月29日,十几名业主再次来到荣鹏公司讨要房款,但仍未能如愿。部分业主表示,他们将起诉荣鹏公司。
有关方面说法
开发商:
官员占用指标
荣鹏公司总经理李英范说,以前,公司开发的鑫秀家园和金果林家园曾为300多外来户办理了北京户口。从去年4月开始,由于名额少,就不再办理了。“比如说,有100个指标吧,这个官员减几个,那个官员占几个,到我们手里就没多少了。”
副总经理宫金良则称,金果林家园是和琉璃河镇政府合作的,享有市政府规定的小城镇优惠政策。但现在他们只管卖房,不管户口了。
既然没有把握,为什么此前要承诺能解决户口?总共有多少人要求退房?退房款又为什么屡次开出空头支票呢?对记者的问题,荣鹏公司的两名负责人不予答复。他们只是表示,对于没有办理户口、要求退房的业主,将尽快办理退款。
镇政府:
卖房人胡乱夸口
琉璃河镇政府小城镇建设招商办公室的要女士告诉记者,琉璃河是外地人口进京的试点镇之一。外地人口要想在该镇取得户口,首先要到镇政府办理投资手续,至少投资50万元,供政府无偿使用5年;然后,再到镇政府指定的小区购买一套两居室以上的住房。琉璃河镇政府的指定小区是鑫秀家园和金果林家园。
要女士说,琉璃河镇今年的户口指标是70个,已办理完,排号的还有几百人。户口指标是掌握在政府手中的,开发商不能控制指标。买房就给办北京市户口的宣传,只是卖房人的胡乱夸口。镇政府了解情况后,已经于2004年春制止了荣鹏公司的这一行为。
要女士表示,琉璃河镇政府一切都是按照有关政策来办理的,不存在官员占指标的情况。至于这次因未办理户口而要求退房的户数,要女士不予回答。
北京市公安局人口管理处的一名工作人员告诉记者,根据北京市小城镇政策,外地人员在北京郊区的平原地区试点小城镇投资50万元人民币以上,或在山区以及其他边远地区试点城镇投资25万元人民币以上兴办实业的个人及其共同居住的直系亲属,可以办理小城镇户口,每户不应超过4人。规定还要求,除在试点城镇投资外,还必须在试点城镇购买商品房或拥有经批准合法自建的住房。