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2005年4月29日,天津春季房交会在天津国际展览中心正式开幕,活动一开始前来咨询的客户就络绎不绝,展会现场异常火爆。各开发商为了让自己的项目脱颖而出,使出了浑身解数。历时5天的2005年春季天津房地产交易会于5月3日落下帷幕。五天时间光顾房交会人数超过10万之众,成交各类房屋112253平方米,交易金额达37528万元。二手房成交面积首次超过商品房。此次房交会整体水平超过了历届房交会,实现了新的跨越。
本届交易会云集了全市实力较强的开发、中介企业,推出了大批新颖、环保、智能的住宅,为广大居民提供了大量改善型的房屋,推动了本市住宅产业的发展。本届房交会表现出4个特点:第一,首次出现品牌展示项目。交易会上的商品房中,除销售项目外,有36个项目502.71万平方米的商品房项目参加展示,不仅传达了企业品牌和产品定位形象,更重要的是为下半年房地产市场提供了潜在的销售潜力。第二,商品住宅明显多于上届房交会。本届交易会商品住宅面积达707.15万平方米,占参展商品房的91.6%,可上市销售的36个商品房项目中,有9个项目价位在4500元以下,成为改善型住房消费需求的主导产品。第三,二手房上市量和成交量首次超过历届房交会。
本届交易会二手房上市量达到23490套,共155.62万建筑平方米,为中低收入市民及广大拆迁群众提供了丰富的中低价位房源。超过历届房交会,成为此次交易会的一大突出特点,这标志着住房梯次需求格局基本形成。第四,规模大,布展水平高。本届房交会在天津国际展览中心分设五个展厅,共有115家企业参展,云集了本市实力较强的开发、中介业和最具实力的装饰、装修、建材企业参展。
“五一”黄金周期间,本市著名二手房经纪公司如先锋、汇众等早已备好“原料”为消费者准备一席丰盛的大餐。先锋地产的十家连锁在5月隆重开业,汇众房地产更是在房交会布下展台,“限时代卖”、“百元代办”的特色服务引人注目。而本市二手房新锐先锋地产的“五一”攻略也吸引了很多人:51万元大礼相送,510名客户特惠的增值服务,都为欲购房置业的市民提供了便利。
随着房交会的激烈展开,房市一度飙升,各大房地产商激烈竞争,使房市势头猛涨。据业内人士透露,房交会虽然结束,但火爆的二手房市场还将持续这样的势头,“每日新报新置业专栏”也将了解客户的需求,根据市场调整战略和服务,力争为市内经纪公司创造一个最优秀的媒介平台。