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社区商业中心是以一定地域内居民为服务对象,经营的品种主要是周边社区居民日常需要,经常购买的生活必需品。在这一商业区域内,连锁超市、便利店、百货店、生鲜食品店、折扣店等多种商业业态相辅相成,具有比较完善的服务功能。
天津市商务委日前颁布了《天津市社区商业中心建设标准》,对社区商业中心的服务对象、辐射范围、基本设置、构成形态等做了具体的描述和规定。
服务半径:1公里内
服务人口:5至6万人
按照新颁布的《天津市社区商业中心建设标准》,社区商业中心的服务半径要达到0.5至1公里,服务人口达到5至6万,商业服务业设施网点要在15个以上,商业业态和业种在10个以上,同时中心区内设施总面积应在5000平方米以上或沿街店铺基本相连在200米左右。
社区商业中心经营的品种主要是周边社区居民日常需要,经常购买的生活必需品。同时行业齐全、服务配套,既有经营百货副食、早点快餐、生鲜食品的零售店铺,也有提供物回、理发、洗染、照相、修配、家政,甚至储蓄、邮政等配套服务网点。在这一商业区域内,连锁超市、便利店、百货店、生鲜食品店、折扣店等多种商业业态相辅相成,相得益彰,整个社区商业中心具有比较完善的服务功能和丰富的经营业态,就近为周边居民提供多项便捷的综合性服务。
求发展:靠政府市场两只手
据天津市商务委有关负责人介绍,自去年以来,天津市通过政府推动和市场化运作等多种手段,大力发展社区商业取得了良好成效。自去年以来,新建和改扩建百货便利、早点快餐、物资回收等社区商业网点已超过千家,为广大市民群众提供近距离的便利服务,并逐步呈现出分散与集中相互结合的趋势。
从社区商业发展的总体布局上看,新改建的网点分布在市内六区各居民社区,正在同百姓生活融为一体;而从局部看,在一些社区的周围,又形成了由多种业态、多项服务组成的,相对集中的小型商业网点群,服务内容更加综合,经营业态更加丰富,辐射范围更加广泛,成为社区居民日常生活不可或缺的综合商业中心。
据商务委负责人介绍,社区商业中心是以一定地域内居民为服务对象,以满足社区居民综合消费为目的,服务设施相对集中,服务门类比较齐全,具有较强地缘性的商业服务业聚集区。社区商业中心的产生,标志着社区商业已经发展到相当的规模和水平。
为此,必须采用政府与市场两种手段,结合全市商业发展总体规划,对社区商业中心进行政策引导、扶持,并通过颁布《天津市社区商业中心建设标准》进行规范,推进我市社区商业向着多形态、多样化方向快速发展。