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6月1日起国家对个人购房不足2年转手交易征收全额营业税,在对该项政策影响进行的网上调查中显示,在政策实施刚刚一周的时间里,买卖双方都对未来的房地产市场走势采取了谨慎预测的态度。
从购房者角度来看,认为新政策对购房计划有影响和没有影响的分别占67.24%和32.75%。同时,70.68%的被调查者认为,近期购房者的观望情绪将加重。其中,认为新政策有利于房价下行的占近四成,仅有两成以上的人估计房价会上行。
而参加调查的准备售房者中有52.54%的人表示不会因为政策的缘故对原计划的售房价格进行调整,而打算下调价格的为28.81%,准备上调价格的为18.64%。因此从短期来看,目前市场的存量房价格仍然会基本维持稳定。
同时,30.50%的人认为,3个月以内新政策就将产生影响,认为3个月到一年内产生影响的占54.25%,另外还有15.25%的参与者认为新政策的影响需要一年以上的时间才能显现。