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随着天津市市内各类商业地产项目建设越来越多,竞争日趋激烈,一些开发商另辟蹊径,将商业地产开发的目标转向郊县。顺驰、大通等公司在静海、蓟县等区域开发的商业地产项目近期纷纷启动。
总建筑面积近10万平方米的顺驰东方商业街位于静海新城区内,以经营休闲餐饮娱乐项目和女士休闲服装为主要业态,预计明年年初左右整体开街。大通在蓟县开发的山水郡项目主打旅游概念,其中包含的五星级酒店主要面向来蓟县度假的京津客户。东丽区天一摩尔主推市内购物主题公园概念,总面积80万平方米,创下天津商业地产规模之最。顺驰山·倾城项目也将包含一个集娱乐、餐饮为一体的大型综合购物休闲广场。
天津21世纪不动产董事总经理王新认为,目前天津市大量的商业地产项目集中在滨江道、东马路等几个局部小范围内,分布不尽合理。向郊县扩张,无疑是商业地产开发商避开激烈竞争、走差异化道路的一种选择。(记者姜昊)