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【融创•时代奥城系列报道之二】
——天津融创奥城投资有限公司总经理钟连胜专访
编者按:融创•时代奥城推出市场后,一贯以高端定位“豪宅之冠”的形象展示给受众,究竟该项目的内在品质怎样?日前,笔者对该楼盘总经理钟连胜先生进行了专访。
笔者:钟总,融创•时代奥城的项目定位是如何确立的,为什么?
钟:这个项目是由融创集团、天津信托、天津日报共同投资,在2003年通过投标胜出。在投标前,经过大量详尽的市场调研、投资分析、风险评估、经营测算,董事会决定:该项目应符合2008年奥运会要求,以国际化、现代化的高品质水准,展示天津的新城市中心形象。
从近十几年中国城市发展的经验看,天津城市化进程要得到良性持续发展,建设新的现代城市中心区,缓解老城区发展瓶颈,就应该综合考虑在新城区内形成区域中心,以带动周边快速建设,使城市重心得以顺畅地迁移。就这个意义来说,时代奥城所处的区域,有200多万平方米的水上公园、奥体中心、堆山公园等天津具有唯一性的超大型公共设施,还有南开大学、天津大学等全国著名高校云集,其它的市政、生活配套成熟,新建的交通路网宽阔畅顺,加上该区域近几年开发的高尚住宅小区成型,实际上人们业已认同该区域的价值和发展前景。因此,时代奥城的高端定位,既是城市发展赋予的责任,又是与生俱来的“贵族血统”。
笔者:时代奥城在哪些方面体现高品质的?
钟:我们理解这个项目应该是作为天津具有国际水准的新CBD(中央商务区)区域,因而在规划设计时,我们充分参照了国内外先进经验,比如大型超市、酒店、商业广场、写字楼等,都引进国际知名企业进驻,配备国际知名专业管理机构。整个公建区的规划既考虑现代商业标准,又兼顾城市街区的生态环境。
住宅部分,为充分体现“绿色奥运、绿色家园”的原则,基本以高层为主,使建筑占地减少,增加公共绿地,将外部水上公园、堆山公园、奥体中心的景观和区内园林景观相呼应,尽量保持每栋楼的均好性。另外,住宅的交楼标准为带户式中央空调的精装修房,装修部品、主材均为世界知名环保品牌。许多外国人在我们楼盘购买时都说国外的高尚社区也未必达到这个标准。
可以这么说:时代奥城的地段优势是天生的高品质,而我们的精雕细琢和超前的规划设计使这一“天生丽质”得以完美呈现,并且保持恒久的魅力。
笔者:据了解,象时代奥城这样规模、档次的楼盘,在天津甚至国内都罕见。
钟:的确,我们在运作项目的过程中,考察了国内外不少地方,包括许多业内人士也说:时代奥城项目太具有独特的、无法复制的优势,因为它占尽了地利、天时、人和。
笔者:项目的开发情况怎样?
钟:目前项目进展较顺利,一期住宅、公建将如期在今年内竣工。全公司上下确立了保证优质高效、客户至上的原则,保证给一直关心、支持我们的各界人士一份满意的答卷!