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交易会参展销售项目74个 展示项目24个
9月下旬秋高气爽,正是成家立业、看房买房的的好时节。特别是打算买房的朋友,不要错过了每年一度的秋季大型房交会。
记者日前从市房管局了解到,今年的秋季交房将在下周(9月21日—25日)开幕,届时,全市大部分新楼盘都将汇聚在体育中心展览馆,集中展示销售。
本届房交会共设展位765个,88家企业参展,其中开发企业 51家,中介企业6家,金融机构2家,拍卖行1家,建材家居装饰20家,媒体及其他相关服务机构8家。
目前房交会参展销售项目74个,推出各类房屋852.19万建筑平方米。其中商品房824万建筑平方米,上市销售项目50个,面积413.92万平方米。新房中期房面积325.78万平方米,现房面积88.14万平方米。上市销售项目总面积比今年春季交易会增加了54%。展示项目(不销售)24个,410.08万平方米。
本次参展销售和展示的各类房屋中普通房普通住宅721.49万平方米,占均价5234元/平方米;别墅51.39万平方米,均价7450元/平方米;商业用房26.85万平方米,均价10725元/平方米。另外,定向销售经济适用房三个项目24.27万平方米也将在会期销售,均价2937元/平方米。上市销售的存量房共28.19万平方米,5180套。
参展新项目中高档房仍占多数 个性突出
今年秋季参展的项目仍以中高档房为主,面对的是改善型居住家庭,而中心区域海河沿线项目及大梅江区域的新项目则体现了旧貌换新颜的高价地段个性。如 A馆T2展示的海河大道等海景新住宅区地,地处河上游,是天津市政府海河改造的起始点,也是这一区域规模最大的集公寓、商住、办公、娱乐为一体的建筑群。由20余栋9层—33层小高层和高层组成,浅色外墙立面配以大的落地无色玻璃门窗,并结合海河的改造成果,表现出了典雅挺拔、简洁明快的风格。
再如,刚刚进入天津的金地集团(B馆T13T14),作为国内著名地产公司品牌,将在本次房交会首次亮相,据天津金地何海洋等负责人介绍,在这次房交会上,金地将把自己在全国多个城市开发的精品项目做一个集中的展示,使广大市民对金地“科学筑家”的理念有个比较直观的认识。同时金地借助本次房交会还将推广自己的客户组织“金地·家天下”,希望通过个性化的服务,能与广大购房者有更加紧密的联系。他们在房交会上主要以打品牌为主,其项目规划设计等细节将暂时保密。
今年参展的中高档边缘区项目也开始将引注目,如东丽湖等一些具有特殊居住资源的区镇项目,以及由多家企业联合开发的中北镇新项目等;这些新项目都突出了既与当地文化相结合的特点又有新时代特征,同时还能够提供新的就业机会。
房交会上可以一站式办理交易手续
与往年一样,本届房交会特别设立了“诚信主题日”和“外地进津企业恳谈会”等主题日活动,针对企业诚信和外地企业进入天津的发展情况及方法进行深入讨论。同时,房屋管理及产权等部门也将到现场办公,还有银行、法律界人士为消费者提供解决问题的办法并及时解决一些买卖纠纷。一些房地产项目也将对在展会上办理交易手续等实行一定的优惠政策,以此吸引参观者的注意和买房决心。
另外,参展企业无论在经营上还是在展示方式上,都采取了新的方式,如通过各种创新展示方法布置展台、用各种活动性进行产品宣传等,以此诠释项目的文化及新居住理念和内涵。同时还通过看房车、赠送小礼品等方式加强与来与消费者的感情交流,也以此积累目标客户,可谓一举多得。(王哲)