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随着天津市二手房市场逐渐成熟,一些外地知名房屋经纪公司已经将触角伸向本市。近日,台湾地区著名房产中介企业信义房屋高层悄悄来津考察,与本市房屋中介企业商谈合作事宜。信义进军天津房屋中介市场,意味着本市房屋中介企业一贯效仿的香港房屋中介模式将受到挑战。
据了解,目前本市房屋中介企业采用的是信息共享和低薪高奖的运营模式,讲究规模经营,由于这种模式最早出现于香港,所以本市的房屋中介可以被认为是“香港模式”的继承者。与这种模式不同,台湾中介企业更注重细节经营,强调房源的独家性,特别是在高薪低奖的企业模式下,对经纪人素质要求更高。据介绍,信义房屋已经进军北京市场,而包括天津在内的华北地区将成为信义未来区域拓展的重点。信义之所以看好二手房市场,源于国内的新房与二手房比例刚刚接近1∶1,与成熟的欧美房地产市场新旧房屋比例1∶5相比,市场前景不可限量。业内人士分析,如果信义进军本市,对于目前房屋中介以规模制胜的传统模式是一种挑战,也将会给本市二手房中介带来新的经营理念。