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视点:户型设计
讲述人:梁小姐媒体从业者
最希望:买上西三环附近的小户型
最不希望:买不上心仪的房子
去年西三环买不到小户型
2005年,我的空闲时间几乎都在看房的奔波中度过,可到头来,还是没有找到心仪的房子。开发商都说,现在想在西三环附近购买一套单价8000元左右、面积七八十平米的新房基本上是不可能。不过,我还是抱有最后的希望,希望2006年该地区能出现这样的楼盘,好圆我的购房梦。
过去的一年中,我看过中关村、昆玉河沿线、车公庄等地的楼盘,可是这些地区的楼盘单价近万,且以大户型为主,普通百姓根本挑选不到合适的楼盘。无奈之下,我去了石景山看了远洋山水。价格倒是合适,可是现在在售的是南区距离地铁1号线有不小的一段距离,老公去苏州桥上班交通很不方便。后来,我又去看了亚北地区的楼盘,虽然这里已有城铁13号线,将来还有地铁5号线,但离我工作的南城实在太远,也只好放弃。
实在找不到可买的新房,我只好退而求其次购买二手房。当时看中了世纪城一套70平米的两居,谈好价格50万元。可是后来了解到,这套房子属于回迁房,小区环境比较差,而且老年人偏多,这和我们年轻人的生活不搭调。而且我有疑虑:“二手房就像二手车一样,你没住过不知道它的房屋质量、内结构、外环境有什么问题,也不知道房东、中介的资信情况如何,这些都不放心。”最后,买二手房的念头打消了,还损失了5000多元的订金。
只要有房,单价超8000元也行
现在,我还在观望,等待西三环附近能有一套适合我的新房。北京楼市区域不平衡状况,我能理解是历史原因造成的,但我还是很纳闷:为什么西三环附近的楼盘非要做成大户型?谁来满足其附近普通购房者的居住需求?
现在,我得知今年该区域会有项目推出一些中小户型,肯定会抢购,开发商也将会采取排号的办法。那么,我今年最大的希望就是,能够在该楼盘排上号,买到我满意的户型,圆上我在西三环的购房梦。我知道到头来那房屋的单价肯定要超出8000元,但现在我已经管不了那么多了,只要有房,面积合理总价能承受就行。
说到最不希望的,那自然就是该楼盘改变规划不设计小户型了。我在房地产界的朋友说已有这样的风声,要是情况属实,那我惟一的希望就要破灭了。该楼盘放出了若干小户型,但我排号没排上;或者得花上万元从别人手中买到一个号……这些也都是我不希望的。