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视点:房价涨跌
讲述人:肖女士,26岁,媒体工作人员
最大心愿:北京的房价会降
最不希望:房价上涨
房价下降的愿望难以变成现实
我和退休的双亲每月的收入加在一起还不到3000元,这样的经济条件想在北京市区买房根本没有可能。因此,两年前我们决定买房时就将目标瞄准了郊区总价不到25万元,单价3200元以下的经济适用房或商品房。
从2004年萌生买房的念头至今,我多方打听,东跑西跑,看了不下20处房子。但至今整整两年过去了,我仍然一无所获。因为经济适用房常常是一房难求,我先后看过天通苑、瑞海新城、三环新城等,房价既便宜户型又好的房子却是“僧多粥少”,挤破头也买不到。即使在一些位置偏远的郊区,其房价也已超出我的承受能力。去年一年商品房房价上涨的幅度太厉害了,目前城八区均价已达到近7000元/平米,离我的条件越来越远。去年国家对房地产进行调控的时候,我还抱着满腔希望,憧憬着下半年房价能够降一降,最好是大降。一些业内专家关于房价将大跌的预测进一步加大了我的胃口,可惜一切都没有发生。
2006年,我希望北京的房价会降,虽然我知道这种愿望变成现实的可能性微乎其微。但哪怕是房价略微下滑或者稳定在目前的水平上,我在北京买房的梦想也不至于完全破灭。我听说,今后北京经济适用房将向重大工程拆迁人群倾斜。
对我而言,买经济适用房的路基本上已被堵死。因此,商品房几乎已成了我惟一的选择。
只要有合适机会,还是要买房
2006年,我最不希望房价上涨。但是,从目前开发商透露出的信息以及媒体的报道来看,房价上涨的情况几乎是板上钉钉。真要发生这种情况,我真的不知道怎么办。因为想接父母回来同住,房子面积如果小于70-80平米,生活的空间将显得很局促。其实,即使父母同意购买小户型,在市区恐怕也找不到总价低于25万元的房子。
以前,有朋友曾提醒我,可以通过未来老公的力量来分担买房的压力。但我目前还没有这方面的打算,因为我担心依靠另一半来买房,父母会住得不踏实,而且未来的老公会否同意跟老人住在一起也是一个未知数。
2006年,父母多年来的买房愿望能实现吗?我现在都有些犹豫和动摇了。但不管怎样,只要有合适的机会,我还是想在北京买房,把退休的父母接回他们的故乡。