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天津市认真贯彻落实国务院关于加强房地产市场调控、稳定住房价格的一系列政策措施收到实效,截至2005年底,本市实现商品房投资327.5亿元,同比增长24%,投资增幅与全国平均水平基本持平,保持在合理区间;全市商品房空置率为7%,低于全国平均水平;房屋销售价格指数涨幅为6%,低于全国平均水平1.2个百分点。按国际通用房地产评价指标体系衡量,本市房地产市场健康有序,运行状况良好,日前受到国家建设部好评。
2005年,本市构建经济适用房、实物还迁房、经济租赁房和廉租房为主体的保障住房供应体系,严格控制安置对象,实行封闭运作,既缓解了低收入群体的住房困难,又避免了对房地产市场的冲击,市场机制在房地产资源配置中的基础性作用得到加强。
本市良好的市场环境形成了对外的强大吸引力,2005年一年进入本市房地产开发外资企业共计15家,数量比2004年增加近3倍,外地企业27家,其中17家为国内知名大企业,占外地企业总数的63%,比上年提高17个百分点。吸引境外和外地资金123亿元,占全市房地产投资的比重达38%。