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3、“小人”动之以利
如果上一个办法没有实现你的目的,那么,看来适当的收买人心也就有存在的必要了。如果你真的很想知道楼盘全部单位的价格,那么,花点小钱收买销售人员也是有必要的,反正相对于动辄数十万元的楼价而言,几百元应该不算什么,毕竟,“小财不出、大财不入”嘛!
点评:如果你不是很喜欢这个楼盘的话,那就不要轻易花费钱财了。几百元也是钱啊!此外,要找准“贿赂”的对象,否则被人家义正词严地拒绝,相信滋味也不好受吧。
4、亲朋好友全出动
如果你有足够多的有闲亲友在广州,那不妨使用“人海战术”,每人问几套单位的价格,如果有五六个亲友同时问的话,相信整体价格也就会了解得差不多了。
点评:这个方法虽然可以问到比较全面的楼价,但一来比较复杂,而且还要欠下不少“人情债”,因此不要轻易出手。
5、以点带面来推测
其实,一个楼盘定价必然有一定规律可言,如果找到了相关的规律,只要问几个单位的价钱,就能推断出整栋楼宇的大约售价水平。
点评:该手法对使用者的专业素质有较高的要求,它需要对楼宇的户型、景观、朝向、通风、采光等方面的素质有一定的判断之后才能够施行。如果你不具备这方面的素质,那还是不要试了,否则,只会出现以偏概全的结局。