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春季一向是房屋租赁市场的旺季,今年仍不例外。
据了解,由于河北、河东两个区域市政基础建设的项目增多,使得今年的拆迁片增多,这也使该地区的拆迁租房需求量增大。我爱我家河东门店的工作人员告诉记者,因拆迁而租房的客户占总租房客户群的35%左右,在这其中,有四成左右是因为新房尚未入住,旧房又要拆迁,打算租房作为中转。有三成是由于目前的楼市价高,由于经济实力所限,先不打算购房,等待时机购买二手房的。另外,还有部分客户是老年人拆迁之后,拿出一部分拆迁款作为租房的费用,剩余部分作为养老之用的。还有一部分是住房和生活的“双困”家庭,在享受本市的租房补贴之后,在市场上租赁房子。由于此类客户把租房作为“退身步”中转站,因此打算租房的时限多则三年少则只有数月,所以他们对于房子的租金要求越低越好,而对于房子是否有配套、周围环境如何不太讲究。
据了解,目前本市每月800元以下的中低档房源占租赁房源总数的1/3左右。据介绍,河东区的万新村、一号桥、二号桥、真理道的偏单租赁价格大概为每月700元;红桥区的洪湖里、河北区的民权门地区,偏单的价格在每月600元左右;河西区无锡道,一个15平方米的伙单需要400多元;而在河东区中环线的嘉华小区、前进里等地方,独单的租赁价格每月在500元至600元。(宋景怡)