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限价商品房与经济适用房一样跟我们关系不大
老公,我看咱们周末买房的事,还是再考虑考虑吧,你看,这两天网上,关于建委等五部门要推出限价土地,限价商品房的事,讨论的可热闹呢,甚至连价格都定出来了,说是每平米不超过5000元呢
老婆大人啊,我也看到这条消息了,总感觉这事有点悬。你看,限价房,跟经济适用房有多大差别呢?我是没看清楚。经济适用房要限制外地人购买,限价房,估计也得设个坎啊。再说即使不设坎,你看经济适用房,你能买上吗?托关系,走后门,高价买房号,都不一定能轮上你。
嗯,你说的还真是啊
再说,我始终对限价商品房能否实施持怀疑态度。
老婆瞪大眼睛......
你看,去年至今,天价成交土地的,都已经好几宗了。东到通州马驹桥,西至万寿寺,南到丰台小囤路,北到清河,温泉镇,哪个不是天价成交啊?哪块地上以后盖的房子价格不得比现在高出一两千啊?东西南北的土地都拍出高价了,你说再往哪安置限价土地呢?即使安置了,如果量大,肯定影响国有土地的出让价格,如果量少,对市场产生不了任何影响,却还会引发一串问题,怎样界定哪个群体可以拥有购买限价商品房的特权就是个问题,这些问题解决不好,限价商品房跟经济适用房有啥差别啊?哎,我看远水解决不了近渴,咱们还是赶快把那套房买了吧。
老婆陷入深深的沉思......
感言买房投资前途光明道路曲折
老公,咱们到底买不买那套房啊?
买吧,过了这个村就没这个店了
可是政府的政策还没出完吧?万一真出台了什么对咱们不利的政策,房价真给打压下来了,咱下半辈子的活命钱不就泡汤了吗?
哎,老婆,买房也是一种投资,我们确实要承担风险。但我想,目前咱们国家的大环境这么好,经济发展的好,人民币还在升值,还有万众瞩目的奥运会2年后开,你想如果这个时候房价下跌,我想政府要承担的风险比我们老百姓还大啊。退一万步来说,买房至少可以对我们养老有个保证。政策风险确实存在,但是眼见北京楼市的这种涨势,再根据政府目前出台的这些政策,我看短期想把房价调下去的可能性几乎不存在。虽然我们面临楼市调控的政策风险,道路曲折,但是楼市的前景还是十分光明的。
老婆若有所思的点了下头……