本周(5.28-6.3)天津市商品住宅共成交21.96万平方米,较上周16.96万平方米上升29.5%,其中市内六区上升5.66%,郊县市场表现更为突出,较上周上升48.18%。本周全市均价4588元/平方米,较上周4925元/平方米下降6.9%,其中市内六区上升0.21%,郊县下降5.33%,而本周市内六区的成交量仅占全市的36%,较上周下降了8%,因此,成交结构的变动及郊县价格的下降共同导致了全市整体均价的下降。近两周来,郊县市场活跃,成交量增速较快,成交占比不断提升。