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为了给过热的房地产市场降降温,最近国家连续出台了调控政策,将房屋交易营业税征收范围,从购房2年扩大到5年之内,又规定转让房屋要交纳1%到3%的个人所得税。
房产新政正式实施的前几天,房产交易大厅里挤满了人,大厅外也排起了长队,在新政实施后的第一天,前一天还人头攒动的交易大厅马上变得冷冷清清。
以北京为例,8月1日到7日,二手房交易下降了18.6%,而另一个奇怪的数字却在急剧上升,南京新政实施后,办理房屋赠与的数量比去年同期大涨2.6倍,最高的城市增加了4.7倍。其实,办理房屋赠与数量急剧上升,原因很简单,就是为了以此避税。
今天我们要讲的是一件发生在天津的卖房怪事。家住天津市河西区的冯女士,前不久在房管局查看自己的卖房档案时,竟然发现自己已经“因病死亡”,档案里面不仅有医院出具的死亡证明,而且还有自己签名的遗嘱。一个大活人好好的怎么会变成死人呢?我们的记者前往天津进行了调查。
房产中介玩起了“大变活人”
经过多次联系,当事人冯女士最终同意在一个公园里和记者见面,并接受记者的采访。看到身体健康的冯女士,记者怎么也无法把她和一个已经死亡的人联系起来,冯女士告诉记者,这件事情发生后,她的正常生活都受到了影响,她不希望面对记者的镜头。
天津市民冯女士:“这一个多月来,这件事把我折腾的吃不好,睡不好,精神恍惚。”
今年51岁的冯女士在一家银行工作,一直过着平静的生活,然而从今年6月份开始,这种平静的生活突然被打破了,6月26日,她到天津市河西区房管局档案室,查看自己的房屋过户手续,意外的发现,在她的房屋产权变更档案里,竟然有她的死亡证明和遗嘱。
冯女士:“当时看到这个脑袋都气炸了,我一个活生生的好人,竟然变成了死人。”
得到这个消息,冯女士一家都十分气愤。第二天一早,冯女士的家人再次来到河西区房管局,房管局的人员向他们转述了死亡证明和遗嘱的详细内容。
冯女士亲属杜先生:“死亡证明是由天津医科大学总医院开出的,她的死亡原因是呼吸衰竭。”
杜先生告诉我们,遗嘱上不仅有冯女士的签名,还有她的手印。内容就更离奇了,一个比冯女士小不了几岁的王女士成了继承人,本来陌生的两人也成了表姐妹关系。
杜先生:“由于冯女士长期患病,王女士一直悉心照料,然后冯女士决定,事后把这房子送给王女士。”
好好的人被说成死人,房子也被无偿赠送给一个陌生人,面对这样的死亡证明和遗嘱,冯女士一家怎么也无法接受这个事实。
杜先生:“我嫂子每天就活生生在我们身边,我不知道在档案里她就变成了一个死亡多时的人,它给家里整个生活带来的冲击非常大,家里每天的生活秩序都打乱了。”
明明是活着的人,在房管局的档案里,却变成了死人,明明是自己家的房子,却被无偿送给了一个陌生人,冯女士一家也搞不懂,这件不可思议的事情怎么就发生在他们身上了。其实,事情还要从今年年初冯女士卖房子开始说起。