|
||||
塘沽区、开发区成交情况分析
据房管局公布备案数据统计2006年上半年塘沽区、开发区,商品房住宅成交4899套,面积为56.733万平方米,成交均价为3395.6元/㎡,成交金额21.2亿元。成交面积、成交均价与去年同期及去年下半年的比如上表。
相关阅读:
从上表可看出,今年上半年塘沽区、开发区商品房成交面积及成交均价都比去年同期有较大幅度的增长,区域吸引力强,未来走势乐观。
图6-5 2006上半年塘沽区、开发区住宅成交量趋势
图6-6 2006上半年塘沽区、开发区住宅价格趋势
06年6月份,成交量的放大,是因为新港、及塘沽北部多个新项目开始进行销售备案,导致了成交量的明显上涨。成交价上5月份攀升至4195元/M2,主要因为塘沽中心区项目的集中成交占了当月成交量的一半以上,其价格为4400元/M2以上,因此拉升了整个市场的均价。