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韩国、美国、新加坡的住宅市场,90平方米以下的住宅可以是普通住宅,也可以是针对高级白领的公寓。而且,中小户型不能简单地和收入绝对挂钩。一些以实用性户型设计为主的社区,也可以住得很舒适。
中小户型宜精装修
“国六条”新政的出台成为近期市场关注的热点,其中“新建商品房项目中,建筑面积90平方米以下住房的比重要在70%以上”的规定,则最为引人关注。它预示以后的房地产市场中,90平方米以内中小户型普通住宅供应量将大幅增加,小户型将由原来的稀缺产品变为市场主流产品。全国工商联房地产商会会长聂梅生指出,现在在中小户型中推行精装修和标准化,正是好时机。
聂梅生还透露,韩国、美国、新加坡的住宅市场,90平方米以下的住宅可以是普通住宅,也可以是针对高级白领的公寓。
东恒时代公布精装标准
虽说开发商为配合精装赠送的装修设备多冠以“进口”、“高档”、“名牌”之类形容词,有的开发商甚至承诺赠送某某名牌家居产品。然而,不少购房者真正入住后才发现,自己家里配置的家居设备尽管是承诺中的某某名牌产品,但是品质却与样板间的产品大相径庭。
对此,精装修项目东恒时代(TIMES)的相关负责人介绍,截至目前,该项目已经陆续与10余家产品的厂商签署了《装修产品供应协议》,如德国柏丽橱柜、美国科勒洁具、韩国凯特曼密码锁、诺贝尔瓷砖、阿里斯顿热水器、汤肯曼特外户门、摩恩厨房水盆龙头、西门子开关面板、灶具和抽油烟机等。随着工程的进展,还将继续新的装修产品协议的签订,并将及时公布给广大业主和关注的消费者。
该负责人还透露,该项目总建筑面积为40万平方米,目前C组团外装工程已经进入铺贴外墙砖、安装断桥铝合金窗阶段。8月12日,AB组团B1楼已全面开放,主力户型为一居57平方米、71平方米和二居89平方米、93平方米。
实用户型社区也舒适
8月23日,责任地产高峰论坛在京举行。在会上,参会嘉宾们分别就开发商如何承担更多的公益责任、开发商是否应该主动承担法律以外的道德责任、开发商应如何努力共同营造一个和谐的行业氛围等话题进行了演讲和交流。在论坛接近尾声时,主办方发布了“责任地产倡议书”,呼吁广大开发商以“企业公民”来要求自己,对投资者、对消费者、对员工、对社会担负起责任。
东恒时代(TIMES)的相关负责人告诉记者,其开发商方恒地产也把社会责任放在很重要的位置。例如,与客户签订《纯居住使用承诺书》,让所有购买的客户都不必担心生活会受到商住混居的烦扰。项目虽然以实用性户型设计为主,基本集中在80-100平方米之间,但居住的舒适度一点也不差。其中A、B组团10栋16-21层阳光板楼,每层两部电梯仅4-5户。而且,规划了以“时间”概念为主题的园林广场,配备了CBD内罕有的5000平方米超大温泉会馆。
8月16日,北京首创队客场通过五盘鏖战,击败山东鲁能。北京首创也凭借这场胜利,提前一轮获得了2006赛季中国乒乓球超级联赛女团的冠军。在首创置业为球队举行的庆功宴上,首创置业表示,作为一家有社会责任感的企业,携手“北京首创乒乓球俱乐部”,借势发起了“与北京一起赢”系列公益热身循环赛活动,以实际行动为体育健儿呐喊助威。