|
||||
“有嘛别有病、没嘛别没钱”谈到刚刚与路劲基建签定的注资协议,杨哲满面春风地调侃到。看得出,眼下的杨哲明显松心了。的确,巧妇难为无米之炊,近六个月以来,顶着巨大的资金和舆论压力,完成了顺驰天津公司共计50万平方米项目的入住工作,可以想象他是怎么抗过来的。所以,这件事对他来说,无疑是最大的喜讯。
虽然,近一年来,“顺驰”这个名字已基本淡出了行业的风头话题,但是从这次签约事件中可以看出,其实,“顺驰”的一举一动今天仍旧在左右着这个行业的视线。就在得知顺驰与路劲基建已经正式签约的转天中午,我就接到了一位当时正在香港出差的朋友的电话。电话中,朋友的声音透着兴奋,告诉我他刚刚在香港的报纸上看到了这则消息。接着,圈里圈外,网上网下,有关这则消息的各种声音就开始沸沸扬扬了。令人不能不感叹,真是人怕出名猪怕壮。但我想,这次引起这么大的关注,对眼下的顺驰来说,应该是好事。
9月12日晨,签约仪式一周之后,顺驰中国总裁汪浩、顺驰天津公司总经理杨哲在天津创业环保大厦蓝水湾举行媒体见面会。汪浩的开场白直入主题,简单明了,让人看出了历练。冷眼望去,刚刚35岁的汪浩已经真正从几年前那位总是眉头紧锁、严谨稳重的财务总监成长为一位严密准确、成熟练达的企业新闻发言人了。可见,在顺驰,人的成长是神速的。期间他所阐述的观点我也很赞同,他说其实企业之间的合作就是人的合作。正是因为单伟豹(路劲基建董事局主席)与孙宏斌在性情和志向方面有着惊人的相似,才能够让二者在短短两个半月之间就决定了这次合作。对此汪浩还特别指出,连单伟豹做企业的理想也与老孙几乎如出一辙:三年之内也要做全国第一。
至今还清楚地记得,在今年三月的媒体见面会上,有记者问到:顺驰是否还要做行业NO·1?当时老孙的眼睛里有东西燃烧了一下,随后又熄灭了。不难体会,当时老孙的心情应该是有一些尴尬、有一些酸楚的。后来在回答问题时,他刻意回避了。而这次,汪浩的一席话证明,有了钱之后的老孙雄心犹在:顺驰还是要做全国第一。也许三年、也许五年,也许十年八年。但无论多久,这个目标是不会变的。汪浩说,为了这一目标,过去的一年半时间,顺驰经历了一次彻底而痛苦的“涅槃”——自2005年始,顺驰没有再拿任何一块土地,所有的精力都用于完善内部管理、调整企业架构;企业在人员上进行了有史以来最大规模的一次精简。员工总人数从2800人锐减到1200人;企业管理架构从三级砍为两级。对于今天的顺驰,汪浩用了“羽化成蝶”四个字。他非常自信地说,现在顺驰的内部肌理完全和上市公司是一个模式。
对于老孙的这次决策,汪浩和杨哲,这两位跟随他多年的老部下一致交口称赞。的确,正如他们两位所言,现在顺驰在全国拥有700多万平方米的土地储备。只要卖掉一部分土地,顺驰很容易渡过眼下的难关。而且可以肯定的是,在当前形势之下,老孙这样做一定稳赚不赔。但是,“卖地”对于一家地产企业来说意味着什么大家都很清楚,所以老孙毕竟是老孙。“在这样的大是大非面前,他从来没有含糊过”(汪浩语,佩服之情溢于言表)。
有人说,这次顺驰被老孙贱卖了。也有人说,顺驰在资金压力之下终于抗不住了。但我认为,这件事对顺驰、对天津、对社会来说,都绝对是好事。顺驰是天津的企业,同时可以实事求是地说,顺驰也是天津第一个走进国内一线的地产企业。从某种意义上讲,顺驰已经不是某个人的企业,它由于被打上了深重的天津印记从而兼具了非常强烈的社会属性。所以不管别人怎么看,我挺盼着它好的,我希望它能够在踉跄中站稳,无论怎样踯躅但依然前行,抗住压力和挫折,早日迎来那片风雨之后的彩虹。对于眼下的顺驰来说,我觉得谁占的股权更大并不重要,在这桩买卖中老孙是否合适也不重要,重要的是有了这12.8亿元,它就能继续正常地运转了,进而所有与顺驰有关的个人和企业也就能跟着转起来了。更重要的是,有了这12.8亿元,对于这个经历了一年半的整顿精简如今正在日益成熟、斗志昂扬的团队来讲,无异于如虎添翼。我认为这才是这次合作最实际的意义。
据汪浩透露,目前其中的5.7亿元已经到账,这笔钱将重点用于解决天津的问题。看来老孙没有食言,他曾经承诺过,今年年底以前,彻底解决天津的问题。(冯婉蓉)
新闻背景:
9月5日,香港上市公司路劲基建有限公司(以下简称路劲基建)入资顺驰中国控股有限公司(以下简称顺驰中国)的协议正式签订。根据协议,路劲基建将向顺驰中国注入12.8亿元资金,入资完成后持有顺驰中国55%股权。顺驰中国原股东孙宏斌持有40%的股权,高管层持有5%的股权。
路劲基建有限公司:该公司是一家专注投资、发展、经营和管理内地收费路桥的香港上市公司。路劲在中国八个省参与超过二十个收费公路和桥梁项目,公路总里程约一千一百公里。2004年,路劲开始涉足中国房地产业务,开发中房地产项目总建筑面积160万平方米。
顺驰近几年浮躁的作风,已经让买主有上当的感觉,他们卖房时像演戏一样,卖房以后,拆台撤布景,原形毕露,和原来蛮不一样。典型的商业欺诈。奸商不会有好下场。