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问:业主彭女士咨询,小区收取物业管理费不给开具发票只给收据,是否合理?
专家解答:《中华人民共和国发票管理办法》第20条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
《中华人民共和国发票管理办法》第36条第3款规定:未按照规定开具发票的,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。
根据以上规定,物业管理公司收取物业费必须依法开具正式发票。但在实际操作过程中,很多物业管理公司为了少缴税金或者图省事,都不能主动给业主开具正式发票。专家建议,在交物业费时,业主应积极向物业管理公司索要发票。如果物业管理公司未能开具正式发票,业主可向当地税务机关举报。
我也需要物业费发票,但我们小区的物业却不给