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作为特殊的商品,房屋的买卖中存在不少的“陷阱”。为提醒消费者避开这些陷阱,10月11日,南昌市消协根据近期调查与投诉情况,发布消费提示:买房,眼见不一定为实。
据市消协有关负责人介绍,如今不少开发商为达到宣传效果,常常利用“托儿”在现场排队等方式进行自我炒作,造成“人人争相抢购”的虚假信息。因此,当购房者看到售楼处人流涌动的火爆场面时,千万别急着下订单,而应冷静地分析该房产是不是值得认购。
-别被样板房蒙蔽
对于质量不好的楼盘来说,售楼人员往往只会带领消费者参观事先已经装修好的样板房,购房者往往会被其精美的装修所蒙蔽,楼房的质量问题却被忽视了。所以购房者在看房时,不妨多看几套房子,说不定就会发现问题。
-不轻信规划承诺
许多开发商在推出楼盘时,也会同时推出园区规划,但由于开发商与购房者所签的协议对园区规划并无约束力,开发商对园区规划的承诺最后往往变成“空头支票”,所以购房者在购房时,不能过分相信开发商对园区规划的设计,除非把承诺写入合同。
-货比三家做到心中有数
购房者在挑选楼房前,应事先多了解一些房产信息,对所要购买的楼盘与邻近楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析,做到心中有数。同时,可以将自己所掌握的信息适时地传递给开发商,让对方知道你是购房的行家,从而在购房时掌握主动权。