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北方网消息(记者蒋冰):10月18日上午,由天津房管局、天津房地产协会牵头,天津宇轩不动产和天津市我爱我家房屋租赁置换有限公司主办的“房地产中介机构诚信经营论坛”举办。近期天津中介市场发生了一些不和谐的事件,中介诚信问题受到考验,本次主题为“诚信经营”的论坛也因此倍受社会各方关注,除了天津房地产协会常务副会长兼秘书长梁正文、天津房地产协会中介专委会秘书长丁堃、天津市房地产管理局科长张冬梅到场外,宇轩和我爱我家公司还请来了客户代表,让百姓也参与到讨论中来,真正实现了政府、中介、百姓三方的共同研讨。
诚信问题不仅涉及老百姓切身利益,同时也是整个房地产中介市场发展的命脉,我爱我家和宇轩不动产成为首批主动接受政府全程资金监管中介企业,本次论坛主题即为“诚信”,并以此为契机对目前房地产中介市场诚信经营问题展开讨论,会议程由丁秘书长主持,我爱我家赵剑冰总经理与宇轩不动产石伟廷总经理先后发言,对于两家联合主动接受政府全程资金监管的初衷进行介绍,并以此作为两家诚信经营的重要举措,向社会表明成为诚信品牌中介的决心,此举得到与会人员普遍欢迎,各媒体、客户代表、上级领导也都表示支持。
会议最后,我爱我家与宇轩不动产联合签署承诺书,向社会郑重承诺:“在房屋交易过程中,将会做到:决不赚取差价、决不占压房款、拒绝收购房屋、操作流程透明。全面规范化经营,将为社会提供满意、安全、便捷、专业的全程房屋交易服务!”
本月初,我爱我家与宇轩不动产经过协商达成共识,联合响应并主动接受政府对私产房屋交易的全程资金监管。此举对整个天津二手房产市场来讲是一个新的利好消息。此外,两家在市场推广方面,也正式达成战略合作意向。在接下来的一段时间内会通过各种形式的宣传以及诚信、专业的服务,进一步提升其品牌的影响力。
在此之前,二手房市场交易过程中,私产房交易的资金,是否进行监管,是一种自主行为,国家并没对其进行限制。而中介市场服务水平参差不齐,交易资金存在安全隐患,交易纠纷时有发生。为彻底根治“差价”、“暗箱”等中介服务的违规行为,本市决定对私产房屋交易抵押贷款将全部实行资金监管。这项政策最大的好处就是房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构,而是存放在受政府监控的指定专户中存放,避免了权利人房款被中介机构无偿占用的可能。这就使得以往私房交易中的不规范行为无处藏身,作为一些房屋中介机构主要利润来源的“现金收房业务”将被有效抑制,造成私房交易过程中占压资金使纠纷不断的行为也将逐渐淡出楼市。
在不动产买卖的过程中,人们最关心的无非三件事:交易过程的安全性、透明性以及便捷性,此次两家联手,主动接受政府资金监管主要考虑到以下两点:
一方面为了响应市政府的号召,主动接受政府房地产中介企业的一次性付款的资金监管。并以此为契机,推动不动产行业经营的诚信与规范。
另一方面,两家中介企业此举,也为整个天津的房地产市场带来生机,意在为那些持币观望的消费者重新树立了信心。
只有中介和百姓互为透明,诚信经营,共同营造良好市场环境,才能使天津的二手房中介市场朝着更健康、更规范化的方向发展,我爱我家与宇轩两家公司签署的这份诚信经营承诺书仅仅是一个开始,我们期待中介在服务中真的像承诺的那样“以诚信为本”,也期待有更多的中介机构能够加入到诚信服务中来!
链接:北方网·宇轩视点