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万通新城国际资产管理服务体系助客户资产增值 |
作为中国高端地产的领航者--万通地产不但在提供高品质好房子的同时,还为购房客户提供了高规格的后期增值服务。多年来,不仅为社会奉献出了万泉新新家园、亚运新新家园、北京新城国际、天津万通新城国际等一系列的高端住宅项目,而且相继推出了“二次规划”、“积分计划”等客户价值倍增计划。
10月18日,万通公司与仲量联行、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、戴德梁行、21世纪不动产、美联中国、凯成不动产、万通鼎安(香港置地)等多家知名品牌服务商达成战略合作,共同推出了为天津万通新城国际量身打造的‘金生无忧——财富+’终生服务平台。据悉,资产管理服务体系是万通地产特有的服务类产品,目前在天津及滨海新区独一无二。它的引入不仅将保障万通新城国际业主持有物业资产的品质与价值,同时也将对提升滨海房地产的整体服务水平做出积极的贡献。
万通公司与仲量联行、戴德梁行、21世纪不动产等知名企业达成战略合作 |
天津万通时尚置业有限责任公司总经理汪庆宏介绍说,万通新城国际资产管理服务体系,是第一个被纳入‘财富+’终身服务平台上的服务类产品。它将首先应用于滨海首例精装服务式小户型――万通新城国际A立方项目,并将由天津万通时尚置业客服部资产管理中心(未来资产管理部)与万通鼎安(香港置地)资产管理中心共同运营。
据了解,万通新城国际资产管理服务体系,将由万通地产联合多家优质代理行和物业服务公司为业主完成从租前的代理租赁和租金水平引导到租后的空置房管理、增值服务、代收租金和完税,以及提供财务报告等一系列的服务。并在服务过程中,采取措施对合作品牌服务商进行管理,以保证租客渠道的高效运作,同时也规避目前租赁市场的各种陋习,以降低业主的风险,并对租金价格进行合理引导,以维护社区物业的长期价值,确保业主的长期受益。
此外,业主亦可在有开发商起监管作用的三方和约中委托品牌物业管理公司进行全程资产管理,坐享70年物业价值保障和投资收益。汪庆宏表示,由于万通新城国际资产管理服务体系,是培育企业整体品牌价值的服务类产品。因此公司不但不会从这个体系中得到直接的经济收益(业主的服务花费仅限于支付代理行的佣金及少量支付给物业管理公司的服务费),而且还会追加投入(积极推广、租金水平引导、监管品牌服务商、奖励优质服务商),以保障体系的高效运行,从而保障业主收益的持续稳定及增长。这体现了万通地产“以客户为上”的企业品牌理念。
汪庆宏强调,“注重客户价值,不间断地推出增值服务”,是万通地产与众多开发商之间的实质区别,万通时尚置业将始终以社会和谐为己任,以客户价值为根本,在地产领域内不断追求卓越,为社会提供更好更多的产品,为客户提供更为精细周到的服务。
业界人士认为,随着时代的发展与市场的成熟,针对提升客户价值的资产管理在房地产投资理财中将发挥越来越重要的作用。据悉,此前资产管理服务体系已经在北京新城国际进行实践并取得了非常大的成效,深受业主及社会的好评。万通新城国际的未来物业管理公司——万通鼎安物业也表示,将对万通新城国际资产管理服务体系提供强力的服务支持,对业主建立专用档案,根据投资意向提供保障及实施方案。在房屋日常管理方面,将提供酒店式专属服务,为客户提供日常生活所需的全程保障服务;在财务管理方面,将理清税务、工商、银行及经纪代理行等各方的关系,以确保为客户提供更为稳定、可信的财务管理服务平台。