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10月19日,武清大孟庄镇“东篱现代农业产业区”迎来了国家蔬菜工程技术研究中心的落脚,同一天,产业区内的住宅配套“19英里”别墅项目也开始对外亮相。据了解,这是京津地区首个将现代化农业生产、农业观光旅游与休闲度假相结合的复合型大型地产项目。
大多数人都认为,由于远离城市核心生活区,这些项目在地点、配套、繁华程度上似乎只能望城市之项背,但另一面,它们的资源优势,又使之成为能够分流都市项目市场的生力军,这种趋势在近年尤为明显。不少人在权衡了区位与资源之后,也会抛开传统观念,将天平斜向远郊项目一边。当然,这与近年兴起的“远离都市、回归自然”风潮是分不开的。
武清东篱生态农庄,其中11万平方米别墅、18万平方米度假公寓,温泉度假酒店5万平方米,现代农业庄园5万平方米,其最主要的资源特点即在“现代农业”二字上。据介绍,产业区是个整体项目,包括住宅、生态温室、科技观光厅、度假农家院等,还配套有农业采摘大棚和私家种植园。对居住者而言,不仅能够得到充分的休息和逸静的心灵享受,而最为实际的“农业生态体验”,莫过于无公害蔬菜的入户配送,以及在农庄中认领一块露天或温室蔬菜园、自己动手耕作和采摘。这种“采菊东篱下、悠然见南山”的生活场景,无疑为远郊度假别墅开辟了新资源的尝试路径。这份独特的东篱优质文化,使居住者在忙碌之余,获得不一样的悠闲自在。
设计的处处良苦用心,体现出了所有东篱人树立可持续发展观,统筹城乡经济社会发展,建设现代农业,发展生态农业,丰富现代农业的文明内涵,提高大众的生活水平和生活质量,实现人的全面发展、人与自然的和谐统一的宏伟锦愿。
此外,除了具备市区住宅不可企及的特有资源,分布在天津远郊的项目还有一个共同点,即市场范围较为广阔——附近的居民,京津两地及滨海新区的大市场,此外还包括河北、山东等地的购买者。
地处京津地区是远郊项目值得自诩的一个优势,他们认为,京津两地的城市发展、整个环渤海的历史机遇,将使这个原本就硕大的市场持续不断地产生需求。而具有不同种类资源的远郊项目,将会填充在城市与城市之间,满足这些经过细分后的需求。