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2006年的楼市真是风云变幻,从居民楼上的神秘符号到北京白家庄地块神秘人士的露面,这些神秘事件让人目不暇接,让我们细数房地产市场的神秘人士。
NO.1特豪阔
神秘客1.3亿元买汤臣一品
发生地点:上海
关键词:第一贵
据报道,2006夏末,素有中国内地住宅第一贵的汤臣一品终于卖出第一套。据汤臣集团有限公司总经理透露,一位神秘的东南亚买家认购了A栋37层的一套复式房,作价人民币1.3亿元,单价每平方米13万多元。关于买主的确切身份,汤臣总经理讳莫如深。这个号称“临江第一排”的楼盘,所用的建材都是目前世界顶级豪宅所用的材料。
《地产SHOW》感言:买楼是件光明正大的事,不知道有什么可神秘的。
NO.2特离谱
神秘开发商要建2500米高楼
发生地点:中东
关键词:第一高楼
据报道,美国“高层建筑及城市居住委员会”主席大卫·斯科特透露说,他和全球多位著名建筑师接到了一位未透露姓名的神秘地产开发商的邀请,请他们设计筹建世界第一高楼,其高度约2500米。此消息一经报道,各方的反应是这一设想有点离谱。但斯科特称,他们已经选中中东某城市作为候选地址。大楼的成本将达数百亿美元,至少需要20年才能竣工。
《地产SHOW》感言:世界第一有时并不见得是好事,尊重科学最重要。
NO.3特神秘
神秘人千万元卖民国别墅
发生地点:广州
关键词:文物
据报道,位于广州市北京西路的一幢民国别墅叫出了近1000万元的高价。这是一座约有六七百平方米的独门独院,一幢青砖小楼,在院中几棵三四米高的树木掩映下,若隐若现。
然而,民国别墅的买卖大多是“蒙面”交易,房主从不透露自己的真实身份,买家看房时仅仅可以参观,拍照则是明令禁止。文物部门认为对列入文物保护的民国建筑买卖时,须报文物部门备案。
《地产SHOW》感言:建议那些卖祖业的神秘人士多学习文物法。
NO.4特煽动
业主被神秘人引入歧途
发生地点:北京
关键词:被拘
据报道,2006年7月,北京天之骄子小区的60余名业主因走上三环主路维权被拘留,此事一度被闹得沸沸扬扬,有业主说此事件中有个神秘人值得关注。在业主们被晾在售楼处大厅时,有个男子大声提议去朝阳区建委投诉开发商,并号召大家从东三环主路步行去,在东三环主路上该男子还号召大家一字排开并肩走,但当警察赶到现场时,该男子却神秘失踪。
《地产SHOW》感言:人在失去理智时才容易上当,遇事千万别冲动。
NO.5特大牌
刘晓庆房产遇神秘买主
发生地点:北京
关键词:拍卖
据报道,2003年初,北京市拍卖行对著名影星刘晓庆及其所办公司提供纳税担保的19套房产进行了公开拍卖。现场共有数百人参与竞拍。经过多轮激烈竞价,一名戴着眼镜、穿着普通的神秘中年女子频频举牌,将刘晓庆在回龙观龙城花园的3套房产以207.2万元的价格全部拍走。此后,该女子又以30万元的价格拿下了第四套被拍房产。
《地产SHOW》感言:刘晓庆名头真是响亮,拍卖房屋也有神秘粉丝前来竞拍。
NO.6特称王
一套别墅引来5位神秘客
发生地点:南京
关键词:迷路
据报道,南京市江北金泉·泰来苑正在建设中的一座中式顶级别墅吸引了5位神秘买家,这幢庄园式的别墅建筑面积达到3000平方米,堪称南京“别墅王”。这5位神秘人士分别来自北京、上海和台湾。据悉,这幢别墅占地12亩,设有大型防空洞、大型藏宝密室等。因为房子太大,开发商会对参观的访客说,不要乱走小心迷路。
《地产SHOW》感言:在这样的别墅里建个迷宫最合适了。
NO.7特忽悠
购房时常遇神秘人
发生地点:全国各地
关键词:房托
据报道,近日,楼市中的神秘人群被房地产内部人士曝光。几乎每个楼盘开盘的现场中,在售楼处排队的人群里都有神秘人物——“房托”。他们都是由房产开发商集体雇用,按照开发商想要的效果行动。开盘前开发商让他们穿上最体面的衣服,前去售楼处排队。而给他们的报酬则是每人每天50元,外加管四顿饭,一包烟。他们的手法一般是“排队+夸房子好+跟你抢定房子”。
《地产SHOW》感言:看来购房时还得注意点,免得被这些神秘人给骗了。
NO.8特离奇
神州度假村被神秘人炸毁
发生地点:海南
关键词:炸塌
据报道,海口西海岸的神州度假村项目是被海南省高院依法查封的一宗标的物。2006年初,正当法院组织对该标的物进行第二次公开拍卖之际,神州度假村主体建筑五星级酒店大楼却被神秘人给炸了。该楼右半部被整体炸塌,左边大楼主体承重柱已被炸断,整栋大楼已成危楼。海南省高院表示,炸楼已涉及刑事犯罪。
《地产SHOW》感言:有什么纠纷法庭上说,千万别干犯法的事。
NO.9特争议
神秘买家买走限价回购地
发生地点:北京
关键词:回购
据报道,2006年10月18日,北京朝阳区白家庄地块这个备受争议的“限价回购”地块被一个神秘人士8亿元买走。挂牌文件中规定了苛刻的回购条款,物业建成后,一级开发商将以每平方米12000元的价格,回购5000平方米的地上商业用房面积和8000平方米的地上办公用房面积。这样二级开发商的损失至少在2亿元以上。这些回购条款引来很多房地产业内人士的质疑。
《地产SHOW》感言:能买走这块地,说明还是有利润可赚。
NO.10特违规
神秘曲沪平买房100多套
发生地点:上海
关键词:问题按揭
据报道,2006年的春夏之交,上海浦东发展银行和一位投资了100多套房屋的神秘人物委托中介公司以最快速度销售52套高档房。由此在当地银行界引起震动,监管当局相继介入调查。经调查,共有32笔住房按揭贷款存在抵押登记不实的问题,涉及贷款金额达1.26亿元。这32笔贷款借款代理人均为曲沪平,而曲沪平的违规真相,目前为止尚不明朗。
《地产SHOW》感言:只有查出曲沪平及这个事件背后的神秘人物,才能给楼市有个交代。