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中德住房储蓄银行隆重推出“幸福雨”系列贷款产品
随着天津房地产市场的不断升温,房价也在不断攀升,由于担心房价继续上涨,很多人都加入到了贷款购房的大军。但由于目前的房价相对于居民的收入水平明显偏高,很多人都是在凑足了首付款后再贷款,而且贷款额度也比较高,加之贷款利率的不断上调,还贷的压力越来越大。
买房的目的就是为了住的更宽敞、更舒适、更快乐,然而在经历了一段时间的还款后,很多人开始感受到了还款压力,当潇洒生活成为奢求,能省则省成为生活的主流时,人们才发现买了房子不一定快乐,没买房子不一定不快乐,甚至会感觉到短暂的快乐过后,在不知不觉中,房奴生涯已经开始了。如何从房奴生涯中解放出来,如何以最经济、最实惠的贷款购房,已经成为大家越来越关注的话题。
2006年11月16日,中德住房储蓄银行市内首家销售中心正式开业了,在开业仪式上,中德住房储蓄银行正式推出了“幸福雨”系列贷款产品。中德住房储蓄银行是国内目前唯一一家外资参股的专门从事住房储蓄业务的专业化银行,由中国建设银行总行和欧洲最大的住房储蓄银行德国的施威比豪尔银行共同投资组建,开业2年多以来一直致力于为天津的老百姓提供低息的住房储蓄贷款,得到了越来越多天津老百姓的认可和支持。
在中德银行首家销售中心的开业仪式上,中德住房储蓄银行与中国建设银行天津分行将签署住房储蓄与建行个人住房按揭的组合贷款协议,此次中德住房储蓄银行与建设银行天津分行联合推出的组合贷款为两家银行的深层次合作提供了坚实的基础,在此基础上,中德住房储蓄银行推出的“幸福雨”系列贷款产品,包括幸福交响曲、幸福手拉手和幸福直通车共三个子系列。幸福交响曲包括置换式贷款和中德住房储蓄按揭贷款;幸福手拉手包括住房储蓄公积金组合贷款和住房储蓄建行按揭组合贷款;幸福直通车即直贷式贷款。“幸福雨”系列贷款产品的推出,无论是对于已经贷款购房的人群,还是正准备贷款购房的人群都可以说是一场幸福的及时雨。
幸福交响曲包括置换式贷款和中德住房储蓄按揭贷款。置换贷款也称置换他行按揭贷款,作为中德住房储蓄银行的客户,不管您何时用其他商业银行的按揭或公积金(组合)贷款购置了住房,中德住房储蓄银行都可以在您的住房储蓄合同达到配贷条件后,用固定低利率的置换式贷款偿还您欠他行的按揭或公积金(组合)贷款。
作为中德住房储蓄银行的客户,您可能会在存款期间(未达到配贷条件之前)因购买住房急需贷款,中德住房储蓄银行的大股东建设银行届时将会为您提供过渡性的贷款融资,当您的住房储蓄合同达到配贷条件后,您同样可以用固定低利率的住房储蓄贷款偿还所欠建行的贷款,这种贷款方式就是中德住房储蓄按揭贷款。
幸福手拉手包括住房储蓄公积金组合贷款、住房储蓄按揭组合贷款。今年8月份,中德住房储蓄银行与天津市住房公积金中心联合推出了住房储蓄公积金组合贷款,在中德住房储蓄银行市内首家销售中心的开业仪式上,中德住房储蓄银行与中国建设银行天津分行联合推出了住房储蓄按揭组合贷款。如果您是一位中德住房储蓄银行的客户,当您的住房储蓄合同达到配贷条件后,如果住房储蓄贷款额度不能满足您的资金需求时,您可以申请与公积金贷款或建行按揭贷款的组合贷款,固定利率与浮动利率的组合,将大大降低您的还款风险。
幸福直通车就是我们常说的直贷式贷款。当您的合同达到配贷条件后,中德住房储蓄银行将会把您的存款和住房储蓄贷款一并先支付给开发商,之后您再办理相关的贷款手续。对开发商而言,相当于一次性付款,您不仅可以享受到一次性付款的购房折扣,还可以缩短贷款的等待时间,同时也规避了某些开发商指定贷款银行的要求。