|
||||
本周总体交易情况表
11月19日(周日)~11月25日(周六)天津市二手住宅一周总体交易量为1070套,交易面积为8.03万平方米,环比上升5%;其中中心城区本周放量,成交4.09万平方米,环比上升15%;全市交易金额3.2亿元,环比上升2%;全市平均交易价格较上周略有上升,价格为3998元/平方米;其中中心城区均价为5084元/平方米;郊县地区本周均价为2869元/平方米,与上周基本持平。
二.各区交易情况
(一)交易量
本周中心城区成交发力,各区成交全线飘红,河西区单周成交重新突破1万平方米,位列全市成交榜第一;河东区本周成交继续攀升10个百分点,成交9109平方米;南开本周依然排在全市第三,成交8556平方米;和平区本周成交面积增幅最大,环比上升32%,成交面积为1856平方米;河北、红桥区也继续攀升7%和15%,成交5639平方米和5123平方米。郊县方面大港本周登上郊县成交榜冠军,成交面积为6798平方米,环比上升16%;塘沽本周成交下滑明显,下跌31%,成交4945平方米;环城四区本周成交量全线上升,北辰增幅最高,环比增长31%,成交4453平方米;西青本周成交继续攀升5%,成交5366平方米;静海本周在五县地区中下跌最为明显,成交1493平方米,环比下跌49%;汉沽本周成交继续发力,环比上升31%,成交面积为1183平方米,摆脱全市成交榜最后一位。
(二)交易价格
本周中心城区的各区交易价格降多升少,只有河西、河北区小幅攀升3%,成交价格为5702元/平方米和4459元/平方米;和平、南开区跌幅最高,环比下降4%,均价为6331元/平方米和5235元/平方米;河东、红桥区均价小幅下跌2%和3%,成交均价为4784元/平方米和4322元/平方米。郊县地区中塘沽区本周均价小幅微跌1%,依然排在郊县成交榜首位,均价为4220元/平方米;大港本周增幅较大,环比上升13%,价格为2414元/平方米;环城四区中,西青本周发力,环比上升13%,均价为3531元/平方米,其余三区变化并不明显;五县地区本周除宁河均价攀升外,其余各县下跌1%—14%不等,本周宝坻跌幅较大,均价为1755元/平方米;静海本周仍排在均价榜末位,环比下跌7%,均价为1655元/平方米。
21世纪不动产天津区域分部市场部