|
||||
据天津市统计局调查显示:近来,国家针对房地产市场运行中存在的价格增长过快,结构性供需矛盾突出等现象,加大了宏观调控力度。天津市在贯彻落实国务院及相关部门各项宏观政策的过程中,也采取了相应措施,加强了对房地产市场的引导和监督。从前三个季度的各项统计指标来看,本市房地产市场在宏观政策指导下,按照市场规律要求,逐步走向一条理性发展的道路,继续保持健康、稳定的发展态势。
本市以普通住宅开发为主,供应结构更趋合理。从土地供应政策上继续以普通住宅和经济适用房为主,通过全面启动新家园计划,将建设10个以普通住宅为主,平均规模达到300万平方米的大型居住区,来调控市场供应结构。
另外,本市房地产价格涨幅趋缓,回归合理区间。通过合理控制开发总量规模、调控供求关系,预计未来本市房屋销售价格不会再出现“十五”后期(2003-2005年)那样快速上涨现象,但也不会出现大幅回落,将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归,可能在一定时期内发生涨落变化,但不会出现大的波动,总体保持平稳增长水平。
经济适用房施工增一半
按照国家宏观调控政策的要求,今年本市计划施工经济适用房392万平方米,其中新开工260万平方米,竣工140万平方米,完成投资40亿元,分别增长56%、12%、17%和33%。本市对这些项目严格实行政府指导价,限定销售对象为中低收入拆迁居民。
2004年以来,本市累积竣工廉租住房48万平方米、7282套。截至今年8月底,本市共为1759户拆迁“双困”家庭配租了廉租住房,并为2118户符合条件的拆迁家庭配租了经济租赁房。(王丽)